§ 6 Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) – PRÁVA TŘETÍCH OSOB

Stručně

Paragraf 6 zákona o vyvlastnění stanoví, že vyvlastněním pozemku nebo stavby zanikají všechna práva, která k nim mají třetí osoby, a také účinky exekucí, pokud zákon nestanoví jinak.

Co to znamená v praxi

• Pokud je pozemek nebo stavba vyvlastněna, zanikají k ní práva, která k ní měli například zástavní věřitelé, předkupníci nebo osoby s věcným břemenem (s výjimkami uvedenými v jiných paragrafech).
• Vyvlastnění má přednost před nařízenými exekucemi, které se týkají vyvlastňovaného majetku; tyto exekuce v rozsahu vyvlastnění zanikají.
• Vyvlastněním se majetek „očistí“ od většiny práv třetích osob, což usnadňuje jeho využití pro účel vyvlastnění.
• Tento paragraf je základním pravidlem, které je však doplněno výjimkami uvedenými v dalších ustanoveních zákona (např. § 7 a § 8).

Na co si dát pozor

• Zákon stanoví výjimky, kdy některá práva třetích osob vyvlastněním nezanikají (např. nájemní práva nebo některá věcná břemena).
• Zánik práv třetích osob se týká pouze vyvlastnění spočívajícího v odnětí vlastnického práva.
• Důsledky zániku práv třetích osob je třeba posuzovat ve spojení s náhradami při vyvlastnění.