§ 66 katastrální zákon – Český úřad zeměměřický a katastrální vyhláškou stanoví a)…
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 66 stanoví, že Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) vydá vyhlášku, která podrobně upraví obsah a správu katastru nemovitostí, včetně způsobu poskytování údajů a dalších souvisejících činností. ČÚZK má pravomoc a povinnost vydat podrobná pravidla pro to, co přesně katastr obsahuje, jak se spravuje a jak se s ním pracuje. (§ 66 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
(1) Český úřad zeměměřický a katastrální vyhláškou stanoví
a) obsah souboru geodetických informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst. 2 písm. a) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnění účelů, ke kterým katastr slouží podle § 1 odst. 2,
b) obsah souboru popisných informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst. 2 písm. b) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnění účelů, ke kterým katastr slouží podle § 1 odst. 2,
c) činnost při správě a obnově katastrálního operátu v rozsahu nezbytném pro aktualizaci údajů, které jsou podle § 4 obsahem katastru,
d) formulář pro podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, jehož obsah je vymezen v § 14 odst. 1,
e) postup při ověřování pravosti podpisů na soukromých listinách pro zápis do katastru, nejsou-li podpisy úředně ověřeny,
f) formáty a další technické parametry písemností v elektronické podobě přijímaných k zápisu práv, které jsou postačující pro zachování jejich čitelnosti a dlouhodobé uchovatelnosti,
g) listiny pro zápis do katastru v případech, kdy zákon stanoví, že určitá skutečnost zapisovaná do katastru vzniká, mění se, zaniká nebo se promlčuje, ale nestanoví listinu, na jejímž základě se tato změna zapíše do katastru,
h) zeměměřické činnosti pro účely katastru, vyhotovování geometrických plánů a vytyčování hranic pozemků v rozsahu nezbytném k vedení a správě souboru geodetických informací,
i) označování územních hranic obcí a hranic pozemků trvalým způsobem, aby bylo možné tyto hranice v terénu vyhledat,
j) podmínky pro poskytování a šíření údajů z katastru a formu poskytovaných údajů tak, aby sloužily k plnění účelů stanovených v § 1 odst. 2, a úplaty za ně tak, aby celkový příjem z jejich poskytování nepřesahoval náklady na shromažďování údajů katastru, jejich vytváření, reprodukci a šíření,
k) podmínky poskytování služby sledování změn v katastru zajišťující informování vlastníků a jiných oprávněných o postupu zápisů elektronickými prostředky.
(2) Pro stanovení náležitostí podle odstavce 1 písm. a), c), h) a i) lze využít hodnot a postupů stanovených českou technickou normou.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- ČÚZK má pravomoc a povinnost vydat podrobná pravidla pro to, co přesně katastr obsahuje, jak se spravuje a jak se s ním pracuje.
- Vyhláška určí, jaké informace musí obsahovat geodetické a popisné údaje v katastru, aby sloužily účelům, pro které je katastr zřízen.
- Vyhláška stanoví formát formuláře pro návrh na vklad do katastru a postupy pro ověřování podpisů na listinách.
- Vyhláška také upraví podmínky a úplaty za poskytování údajů z katastru a podmínky pro službu sledování změn.
Na co si dát pozor
- Obsah a rozsah mnoha důležitých aspektů katastru není přímo v zákoně, ale bude upraven podrobněji ve vyhlášce vydané ČÚZK.
- Při práci s katastrem je nutné se řídit nejen katastrálním zákonem, ale i příslušnou vyhláškou, která konkretizuje jeho ustanovení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 66
Jak soudy aplikují § 66
… předpoklady uvedené v § 555 a násl. o. z., a to co do jeho výkladu i jeho formy, a že jediným nedostatkem učiněného právního jednání je, že pro potřeby vkladového řízení je vyžadována vkladová listina s ověřenými podpisy; nicméně z povahy věci by podle dovolatele i tento nedostatek mohl být zhojen postupem podle § 66 odst. 1 písm. e) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 62 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
Nikdo přitom nemůže určit, jak dědické řízení bude probíhat (mohou se objevit další dědicové či majetky matky atd.). Jediným nedostatkem pořízené darovací smlouvy přitom byl úředně ověřený podpis, který však lze zhojit postupem podle § 66 odst. 1 písm. e) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve spojení s § 62 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí; k uvedenému řešení se však Nejvyšší soud nevyjádřil.