§ 11 vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Stavby neslúžiace osobnej potrebe
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 205/1988 stanovuje, jak se oceňuje cena staveb, které neslouží k osobní potřebě, a to i v případě, že obsahují obytnou část. Cena staveb nesloužících osobní potřebě se primárně zjišťuje podle § 10 této vyhlášky, pokud není stanoveno jinak. (§ 11 zákona č. 205/1988 Sb., vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Cena stavby neslúžiacej osobnej potrebe, a to i tej, ktorá má obytnú časť, sa zistí podľa § 10, pokiaľ nie je ďalej ustanovené inak.
(2) Cena obytnej časti stavby neslúžiacej osobnej potrebe, ktorá inak spĺňa podmienky rodinného domčeka,15) sa zistí samostatne podľa § 2, cena obytnej časti stavby neslúžiacej osobnej potrebe, ktorá inak spĺňa podmienky uvedené v § 3 ods. 1, sa zistí podľa tohto ustanovenia. Opotrebenie sa vypočíta pre celú stavbu jednotne podľa § 2 ods. 5 a 6.
ŠIESTY ODDIEL
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena staveb nesloužících osobní potřebě se primárně zjišťuje podle § 10 této vyhlášky, pokud není stanoveno jinak.
- Pokud má taková stavba obytnou část, která splňuje podmínky rodinného domku (podle poznámky pod čarou 15), oceňuje se tato obytná část samostatně podle § 2.
- Pokud obytná část stavby nesloužící osobní potřebě splňuje podmínky uvedené v § 3 odst. 1, oceňuje se podle tohoto ustanovení.
- Opotřebení se pro celou stavbu vypočítává jednotně podle § 2 odst. 5 a 6.
Na co si dát pozor
- Je třeba rozlišovat, zda obytná část stavby nesloužící osobní potřebě splňuje podmínky rodinného domku (poznámka pod čarou 15) nebo podmínky uvedené v § 3 odst. 1, protože to ovlivňuje způsob ocenění obytné části.
- Přestože se obytná část může oceňovat samostatně, opotřebení se počítá jednotně pro celou stavbu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11 Stavby neslúžiace osobnej potrebe (Vyhláška Slovenského cenového úradu o ce)