§ 10 Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – OSTATNÉ STAVBY
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · § 10 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Tento paragraf stanovuje, jak se vypočítá cena staveb, které tvoří příslušenství rodinného domu, obytného domu, staveb pro individuální rekreaci a staveb pro osobní potřebu (např. dřevník, kůlna, prádelna).
§ 10 OSTATNÉ STAVBY
(1) Cena stavby tvoriacej príslušenstvo rodinného domčeka, obytného domu oceňovaného podľa § 3 ods. 1, stavby na individuálnu rekreáciu a stavby, ktoré svojou povahou môže slúžiť osobnej potrebe (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 5 tejto vyhlášky a zastavanou plochou v m2. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 40 %, ak má stavba ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie v celej zastavanej ploche, a o 20 %, ak je aspoň z polovice podpivničená alebo ak má podkrovie zaberajúce aspoň 50 % zastavanej plochy. Plocha podzemného alebo nadzemného podlažia sa zistí podľa § 2 ods. 2 a 3. Ak stavba nemá podlažie s minimálnou svetlou výškou 1,6 m, zistí sa jej cena podľa § 12.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
Tento paragraf stanovuje, jak se vypočítá cena staveb, které tvoří příslušenství rodinného domu, obytného domu, staveb pro individuální rekreaci a staveb pro osobní potřebu (např. dřevník, kůlna, prádelna).
Co to znamená v praxi
Cena těchto staveb se určí vynásobením hodnoty jednoho bodu (která je 1,- Kčs) počtem bodů z přílohy č. 5 vyhlášky a zastavěnou plochou v m2.
Pokud má stavba další podzemní nebo nadzemní podlaží v celé zastavěné ploše, její cena se zvýší o 40 %.
Pokud je stavba alespoň z poloviny podsklepená nebo má podkroví zabírající alespoň 50 % zastavěné plochy, její cena se zvýší o 20 %.
Pro výpočet opotřebení se u zděných staveb počítá s předpokládanou životností 80 let a u ostatních staveb 30 let, přičemž opotřebení nemůže přesáhnout 85 %.
Na co si dát pozor
Pokud stavba nemá podlaží s minimální světlou výškou 1,6 m, její cena se zjišťuje podle § 12.
Plocha podzemního nebo nadzemního podlaží se zjišťuje podle § 2 odst. 2 a 3.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.