§ 26 Zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích – Služebnost se sjednává za úplatu a pouze v takovém rozsahu
Zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích · 219/2000 Sb. · § 26 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 26 zákona č. 219/2000 Sb. stanovuje podmínky, za kterých může stát, zastoupený organizační složkou, zatížit svůj majetek služebností, a zakazuje zatížení nemovitosti reálným břemenem.
§ 26
(1) Služebnost se sjednává za úplatu a pouze v takovém rozsahu, aby organizační složce nebránila ve výkonu její činnosti.
(2) Hmotné nemovité věci lze v nezbytném rozsahu smluvně zatížit služebností pro účely zřízení, provozu a údržby sítě technického vybavení41) a veřejně prospěšné stavby41a), služebností rozlivu a služebností stezky nebo cesty k zajištění přístupu vlastníka k jeho nemovité věci, může-li takový přístup jako nezbytnou cestu92) povolit soud. V ostatních případech může k zatížení hmotné nemovité věci služebností ze závažných důvodů výjimku povolit Ministerstvo financí.
(3) Nemovitou věc, která se eviduje v katastru nemovitostí, nelze smluvně zatížit reálným břemenem; tím není dotčena možnost sjednat úplatu za zřízení práva stavby (§ 25a) jako stavební plat.
Paragraf 26 zákona č. 219/2000 Sb. stanovuje podmínky, za kterých může stát, zastoupený organizační složkou, zatížit svůj majetek služebností, a zakazuje zatížení nemovitosti reálným břemenem.
Co to znamená v praxi
Služebnost, což je právo užívat cizí věc (např. právo cesty přes pozemek), musí být vždy sjednána za úplatu.
Zřízení služebnosti nesmí bránit organizační složce státu ve výkonu její činnosti.
Služebností lze zatížit nemovitosti státu pro účely technického vybavení (např. vedení inženýrských sítí), veřejně prospěšných staveb, rozlivu vody nebo pro zajištění přístupu vlastníka k jeho nemovitosti, pokud by soud mohl povolit nezbytnou cestu.
V jiných případech je pro zatížení nemovitosti služebností nutné získat výjimku od Ministerstva financí, a to pouze ze závažných důvodů.
Na co si dát pozor
Nemovitosti evidované v katastru nemovitostí nelze zatížit reálným břemenem, což je povinnost něco dát, konat, zdržet se nebo strpět ve prospěch někoho jiného.
Výjimkou z tohoto zákazu je možnost sjednat úplatu za právo stavby jako stavební plat.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.