§ 60 zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích – Užívací vztahy právnických a fyzických osob k věcem…
Zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích · 219/2000 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 60 zákona č. 219/2000 Sb. upravuje zánik některých užívacích vztahů k majetku, které vznikly před účinností tohoto zákona, a řeší práva k pozemkům u vlastníků bytů nebo nebytových prostor. (§ 60 zákona č. 219/2000 Sb., zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…o výpůjčce přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona zanikají nejpozději uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, pokud se účastníci užívacího vztahu za…“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…účinnosti tohoto zákona a sjednané na dobu určitou zanikají nejpozději uplynutím 5 let ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.“
- Judikatura: na § 60 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 219/2000 Sb.
(1) Užívací vztahy právnických a fyzických osob k věcem založené smlouvou o výpůjčce přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona zanikají nejpozději uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, pokud se účastníci užívacího vztahu za podmínek stanovených tímto zákonem nedohodnou jinak.
(2) Užívací vztahy právnických a fyzických osob k nebytovým prostorům založené smlouvou o nájmu přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a sjednané na dobu určitou zanikají nejpozději uplynutím 5 let ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.
(3) Nemá-li vlastník bytu nebo nebytového prostoru počínaje dnem nabytí účinnosti tohoto zákona upravena práva k pozemku v rozsahu svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu,85) postupuje příslušná organizační složka (§ 9, 11) při úpravě těchto práv podle tohoto zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Smlouvy o výpůjčce: Pokud jste měli smlouvu o výpůjčce k věcem uzavřenou před účinností zákona, tato výpůjčka zanikla nejpozději rok po účinnosti zákona, pokud jste se s druhou stranou nedohodli jinak podle nových pravidel.
- Smlouvy o nájmu nebytových prostor na dobu určitou: Nájemní smlouvy na nebytové prostory uzavřené na dobu určitou před účinností zákona zanikly nejpozději pět let po účinnosti zákona.
- Práva k pozemku u vlastníků bytů/nebytových prostor: Pokud jako vlastník bytu nebo nebytového prostoru nemáte upravena práva k pozemku, na kterém dům stojí, příslušná státní instituce (organizační složka) musí tato práva upravit podle tohoto zákona.
Na co si dát pozor
- Ustanovení se týkají smluv a vztahů, které vznikly PŘED nabytím účinnosti zákona č. 219/2000 Sb.
- Možnost dohody o jiném řešení u smluv o výpůjčce musela být v souladu s podmínkami stanovenými tímto zákonem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 60
Jak soudy aplikují § 60
Dne 8. 6. 2003 uzavřely Ministerstvo financí České republiky a žalovaná smlouvu o bezúplatném převodu vlastnictví k nemovitostem podle § 60 a násl. zákona č. 219/2000 Sb. Předmětem převodu byl spoluvlastnický podíl na pozemcích parc. v k. ú. M., které tvoří jeden funkční celek s domem, ve kterém se nachází shora uvedená jednotka.
Protože se žalobkyně s žalovaným nedohodla jinak, užívací vztah zanikl ke dni 1. 1. 2002 (vzhledem k ust. § 60 zákona č. 219/2000 Sb.) a od tohoto data do 30. 6. 2004 nebyl mezi účastníky upraven vztah k pozemkům, ačkoliv je žalobkyně chtěla bezúplatně převést do vlastnictví žalovaného.
Poté se zabýval otázkou, zda nájemní poměr účastníků k předmětným nemovitostem založený nájemní smlouvou zanikl podle § 60 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“). V této souvislosti dovodil, že nejde-li v případě nájemního poměru založeného nájemní smlouvou ze dne 1. ledna 1997 o právní vztah nájmu nebytových prostor podle zákona č. 116/1990 Sb., nevztahuje se ustanovení …