§ 23 zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Právo na náhradu podle ustanovení § 14 a 16 má i vlastník…
Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · Životní prostředí a zemědělství · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 23 zákona č. 229/1991 Sb. řeší právo na náhradu pro vlastníky obytných nebo hospodářských budov, které byly odstraněny nebo znehodnoceny během užívání organizací, a stanovuje, kdo je za tuto náhradu odpovědný. Pokud byla vaše obytná nebo hospodářská budova odstraněna či znehodnocena v době, kdy ji užívala nějaká organizace (např. státní podnik, družstvo), máte právo na náhradu. (§ 23 zákona č. 229/1991 Sb., zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, ministerstvo
- Odkazuje na: § 14
- Judikatura: na § 23 odkazuje 19 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 229/1991 Sb.
(1) Právo na náhradu podle ustanovení § 14 a 16 má i vlastník obytné nebo hospodářské budovy, která byla odstraněna nebo znehodnocena v době užívání organizací podle zvláštních předpisů.24) V případě, že tuto budovu odstranila nebo znehodnotila jiná právnická osoba než stát, má vlastník právo na finanční náhradu vůči této právnické osobě, pokud se nedohodnou na jiném způsobu náhrady.
(2) Povinnou osobou k poskytnutí náhrad je právnická osoba, která budovu užívá nebo ji naposledy užívala před jejím odstraněním, opuštěním nebo vrácením vlastníkovi.
(3) V případě, že vlastník získal nemovitost přídělem od státu, je povinen uhradit státu nedoplatek přídělové ceny. Jeho výši stanoví krajský úřad. K přijetí nedoplatku se zmocňuje Ministerstvo zemědělství.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud byla vaše obytná nebo hospodářská budova odstraněna či znehodnocena v době, kdy ji užívala nějaká organizace (např. státní podnik, družstvo), máte právo na náhradu.
- Jestliže budovu odstranila nebo znehodnotila jiná právnická osoba než stát, máte právo na finanční náhradu přímo vůči této právnické osobě, pokud se nedohodnete na jiném způsobu vypořádání.
- Povinnost poskytnout náhradu má právnická osoba, která budovu aktuálně užívá, nebo ji naposledy užívala před jejím odstraněním, opuštěním či vrácením vlastníkovi.
- Pokud jste nemovitost získali přídělem od státu, musíte státu uhradit nedoplatek přídělové ceny, jehož výši určí krajský úřad.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišit, zda budovu odstranil nebo znehodnotil stát, nebo jiná právnická osoba, protože to ovlivňuje, kdo je povinnou osobou k náhradě.
- V případě, že jste nemovitost získali přídělem od státu, počítejte s povinností uhradit nedoplatek přídělové ceny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 23
Jak soudy aplikují § 23
Odvolací soud vyšel ze zjištění, že v původním řízení vedeném u Okresního soudu ve Znojmě pod sp. zn. 6 C 1437/94 se žalobce domáhal po žalovaném poskytnutí peněžité náhrady za znehodnocení hospodářské budovy podle ustanovení § 23 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o půdě“).
Podle ustanovení § 23 zákona č. 229/1991 Sb. je povinnou osobou k poskytnutí náhrad právnická osoba, která budovy užívá, anebo ji naposledy užívala před jejím odstraněním.
Odvolací soud poukazoval na to, že žalobci uplatňovali svůj nárok na náhradu za znehodnocení stavby jejich zemědělské usedlosti čp. 14 a čp. 15 v M. P., okres K., podle ustanovení § 23 zákona č. 229/1991 Sb., a to jako právnímu nástupci předchozí právnické osoby (Státního statku Buštěhrad), která podle žalobců nemovitost užívala (ať již sama nebo ji přenechávala k užívání jiným subjektům).