§ 1108 občanský zákoník – Pravidla týkající se přechodu práv a povinností…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1108 občanského zákoníku stanoví, že pravidla týkající se přechodu práv a povinností spojených s věcí a přejímání závad, která jsou uvedena v § 1106 a 1107, platí obdobně i pro nabytí vlastnického práva jiným způsobem než převodem. (§ 1108 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 1106
- Judikatura: na § 1108 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Ustanovení § 1106 a 1107 platí obdobně také při nabytí vlastnického práva jinak než převodem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nabudete vlastnické právo k věci jinak než převodem (například vydržením, děděním, nebo rozhodnutím soudu), přejdete na vás i práva a povinnosti, které jsou s touto věcí spojeny.
- Při takovém nabytí vlastnického práva přejímáte závady zapsané ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí).
- Jiné závady přejímáte, pokud jste je mohl a měl zjistit, nebo pokud to bylo ujednáno, případně pokud tak stanoví zákon.
- Závady, které nepřejdou na nového vlastníka, zanikají.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1108
Jak soudy aplikují § 1108
Dovolatelka ve svém dovolání předložila k řešení následující otázky: [1] „Lze změnu judikatury dotýkající se platnosti či neplatnosti převodních smluv považovat za „jinou skutečnost“, která zakládá vlastnictví ve smyslu ust. § 133 a § 1108 obč. zák., a to zpětně?“ [2] „Kdo platně zrušil pravomocné rozhodnutí o vlastnictví čj. 8 C 32/2006, které uznávají obě smluvní strany v exekučním řízení i povinná?“ [3] „V případě, že dojde ke změně judikatury, ruší se vydáním nového judikátu veškerá pravomocná rozhodnuti vydaná v souladu s předchozí judikaturou?“ …
V rozsudku ze dne 27. 7. 2020, sp. zn. 26 Cdo 557/2019, se Nejvyšší soud zabýval otázkou, zda dluh na nákladech související se správou domu a pozemku představuje závadu na nemovité věci ve smyslu § 1107 o. z., která by přešla podle § 1108 o. z. na nabyvatele jednotky i v případě přechodu vlastnického práva ve veřejné nedobrovolné dražbě, a rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 7. 2016, sp. zn. 33 Cdo 5726/2015, se vyjadřuje k otázce posouzení existence právní vady předmětu kupní smlouvy (v režimu předchozí právní úpravy soukromého práva, konkrétně zákona …
… správný rovněž právní názor, že žalobci vstoupili do právních vztahů založených Smlouvami v důsledku nabytí vlastnického práva k předmětným pozemkům, neboť z okolností specifikovaných v rozsudcích obou soudů měli a mohli existenci těchto právních vztahů (závad), váznoucích na pozemcích, zjistit (§ 1107 ve spojení s § 1108 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – dále jen „o. z.“). Za této situace – stejně jako soud prvního stupně – uzavřel, že žalovanému do současné doby svědčí právo užívat předmětné pozemky za účelem …