§ 708 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Pravidla pro přechod nájmu bytu po smrti nájemce (§ 706…
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 708 stanoví, že pravidla pro přechod nájmu bytu po smrti nájemce (§ 706 odst. 1) a pro situaci, kdy zemře jeden z manželů, kteří byli společnými nájemci bytu (§ 707 odst. 1), platí i v případě, že nájemce trvale opustí společnou domácnost. (§ 708 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Ustanovení § 706 odst. 1 a § 707 odst. 1 platí i v případě, jestliže nájemce opustí trvale společnou domácnost.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nájemce trvale opustí společnou domácnost, mohou se nájemci (společnými nájemci) stát jeho děti, vnuci, rodiče, sourozenci, zeť a snacha, kteří s ním žili ve společné domácnosti a nemají vlastní byt.
- Nájemci (společnými nájemci) se mohou stát i osoby, které pečovaly o společnou domácnost nájemce nebo na něj byly odkázány výživou, pokud s ním žily ve společné domácnosti alespoň tři roky a nemají vlastní byt.
- Jestliže jeden z manželů, kteří jsou společnými nájemci bytu, trvale opustí společnou domácnost, stane se jediným nájemcem pozůstalý manžel.
Na co si dát pozor
- Ustanovení § 708 neplatí pro byty služební, pro byty zvláštního určení a pro byty v domech zvláštního určení, jak vyplývá z § 709.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem