§ 27 vodní zákon – Ochrana vodních poměrů
Zákon o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) · 254/2001 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 27 zákona o vodách ukládá vlastníkům pozemků povinnost pečovat o své pozemky tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů, zejména odtokových poměrů a eroze, a aby se zlepšovala schopnost krajiny zadržovat vodu. Vlastníci pozemků musí aktivně předcházet tomu, aby z jejich pozemků odtékalo více vody než dříve, nebo aby voda odtékala rychleji. (§ 27 zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ochrana vodních poměrů
- Judikatura: na § 27 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 254/2001 Sb.
Vlastníci pozemků jsou povinni, nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak,18) zajistit péči o ně tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů. Zejména jsou povinni za těchto podmínek zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastníci pozemků musí aktivně předcházet tomu, aby z jejich pozemků odtékalo více vody než dříve, nebo aby voda odtékala rychleji.
- Je nutné zabránit tomu, aby voda na pozemku způsobovala erozi a odnášela půdu.
- Vlastníci by měli přispívat k tomu, aby krajina na jejich pozemcích lépe zadržovala vodu, například vhodnými agrotechnickými postupy nebo úpravami terénu.
- Tato povinnost platí, pokud jiný právní předpis nestanoví něco jiného.
Na co si dát pozor
- Nedodržení této povinnosti může vést k negativním dopadům na okolní pozemky nebo vodní toky.
- Zhoršování vodních poměrů může mít za následek například zvýšené riziko povodní nebo sucha.
- Vlastníci by měli zvážit, jaké činnosti na jejich pozemcích mohou ovlivnit vodní poměry a jak je případně upravit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 27
Jak soudy aplikují § 27
Je sice pravdou, že je tu zákonná úprava (srov. zejména § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, a § 27 zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon), která stanoví vlastníkům a nájemcům pozemků speciální prevenční povinnost (ve vztahu k obecné prevenční povinnosti zakotvené v § 415 obč. zák.) chránit půdu tak, aby nedocházelo k jejímu odnosu erozní činností a ke zhoršování jejích fyzikálních, biologických a chemických vlastností, např. též narušením půdy erozí, takže neučinil-li …
Soud posoudil nárok žalobkyně podle § 420 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (dále jen „obč. zák.“), dospěl k závěru, že žalovaná porušila § 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, neboť svou činností zapříčinila narušení pozemků erozí, porušila i § 27 zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon, protože o pozemky nepečovala tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů, zejména odnosu půdy erozní činností vody, a porušila též prevenční povinnost podle § 415 obč. zák. Žalobkyni vznikla v příčinné …
… 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "občanský zákoník"), dospěl k závěru, že vedlejší účastnice porušila § 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, neboť svou činností zapříčinila narušení pozemků erozí, porušila i § 27 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, protože o pozemky nepečovala tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů, zejména odnosu půdy erozní činností vody, a …
Související
§ 24 Účinnost (Vyhláška, kterou se vymezují činnosti vy)§ 15 Ochrana dálnic, silnic a místních komunikací (Vyhláška ministerstva dopravy a spojů, k)§ 17 Ochrana přirozené akumulace vod a vodních zdr (Zákon o vodách (vodní zákon))§ 9 Ochrana zemědělského půdního fondu při geolog (Vyhláška o ochraně zemědělského půdního )§ 16 Vytváření a ochrana zdravého stavu území a sí (Vyhláška ministerstva zdravotnictví o vy)