Stručně: Paragraf 13 zákona o veřejných dražbách stanovuje, že dražebník musí zajistit odhad ceny předmětu dražby, který nesmí být starší šesti měsíců, přičemž u určitých typů majetku je vyžadován znalecký posudek.
§ 13 Odhad ceny předmětu dražby
(1) Dražebník zajistí odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé. Odhad nesmí být v den konání dražby starší šesti měsíců. Jde-li o nemovitost, podnik,7) jeho organizační složku,8) nebo o věc prohlášenou za kulturní památku,9) musí být cena předmětu dražby zjištěna posudkem znalce.10) Znalec odhadne i závady, které v důsledku přechodu vlastnictví nezaniknou, a upraví příslušným způsobem odhad ceny.
(2) Osoba, která má předmět dražby v držení, je povinna po předchozí výzvě, v době určené v této výzvě, umožnit provedení odhadu, jakož i prohlídku předmětu dražby. Doba prohlídky musí být ve výzvě stanovena s přihlédnutím k charakteru dražené věci, u nemovitosti zpravidla tři týdny po odeslání výzvy.
(3) Pokud osoba, která má předmět dražby v držení, neumožní provedení odhadu nebo prohlídky předmětu dražby, lze odhad provést na základě dostupných údajů, které má dražebník k dispozici.
Paragraf 13 zákona o veřejných dražbách stanovuje, že dražebník musí zajistit odhad ceny předmětu dražby, který nesmí být starší šesti měsíců, přičemž u určitých typů majetku je vyžadován znalecký posudek.
Co to znamená v praxi
Dražebník je zodpovědný za to, aby předmět dražby měl stanovenou cenu, která odpovídá ceně obvyklé v daném místě a čase.
U nemovitostí, podniků, jejich organizačních složek nebo kulturních památek musí být cena zjištěna znalcem, který zohlední i případné závady, jež nezaniknou přechodem vlastnictví.
Osoba, která má předmět dražby v držení, je povinna umožnit provedení odhadu a prohlídky; pokud tak neučiní, odhad se provede z dostupných údajů.
Na co si dát pozor
Odhad ceny nesmí být v den dražby starší než šest měsíců.
U nemovitostí, podniků, jejich organizačních složek a kulturních památek je nutný znalecký posudek.
Doba pro umožnění prohlídky nemovitosti by měla být stanovena zpravidla tři týdny po odeslání výzvy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.