Stručně: Paragraf 19 zákona o veřejných dražbách stanovuje, že dražba může být provedena pouze na základě písemné smlouvy o provedení dražby mezi navrhovatelem a dražebníkem, přičemž specifikuje povinné náležitosti této smlouvy a výjimky z této povinnosti.
§ 19 Smlouva o provedení dražby
(1) Dražbu lze provést pouze na základě písemné smlouvy o provedení dražby, kterou uzavře navrhovatel s dražebníkem; to neplatí, jde-li o majetek státu, je-li dražebníkem orgán státní správy a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, nebo jde-li o majetek územního samosprávného celku, je-li dražebníkem tento celek, nebo je-li dražebníkem navrhovatel.
(2) Smlouva o provedení dražby musí obsahovat označení, že jde o dražbu dobrovolnou, označení navrhovatele, dražebníka a předmětu dražby, nejnižší podání, lhůtu pro uhrazení ceny dosažené vydražením přesahující 500 000 Kč, výši odměny nebo způsob jejího určení nebo ujednání o tom, že dražba bude provedena pro navrhovatele bezúplatně. Uzavírá-li smlouvu o provedení dražby s dražebníkem společně více navrhovatelů, kteří nejsou spoluvlastníky předmětu dražby, musí být přílohou této smlouvy smlouva upravující jejich vzájemné vztahy týkající se dražby a jejích výsledků.
(3) Je-li licitátor oprávněn snížit nejnižší podání, musí být ve smlouvě o provedení dražby obsaženo i ujednání, o jakou částku lze nejnižší podání snížit.
(4) Jde-li o dražbu nemovitosti, podniku nebo jeho organizační složky, musí být podpisy navrhovatele a dražebníka na smlouvě o provedení dražby úředně ověřeny.
(5) Je-li navrhovatelem dražby osoba, která je povinna při zadávání zakázek postupovat podle zvláštního právního předpisu,14) řídí se její postup směřující k uzavření smlouvy o provedení dražby tímto zákonem; budoucím peněžitým závazkem ze smlouvy jsou předpokládané náklady dražby.
(6) Výši odměny dražebníka sjednanou ve smlouvě o provedení dražby nelze dodatečně zvýšit.
(7) Neobsahuje-li smlouva uzavřená mezi navrhovatelem a dražebníkem stanovené náležitosti, je neplatná.
Paragraf 19 zákona o veřejných dražbách stanovuje, že dražba může být provedena pouze na základě písemné smlouvy o provedení dražby mezi navrhovatelem a dražebníkem, přičemž specifikuje povinné náležitosti této smlouvy a výjimky z této povinnosti.
Co to znamená v praxi
Pro provedení dražby je nezbytná písemná smlouva mezi vlastníkem (navrhovatelem) a dražebníkem, která musí obsahovat přesně definované údaje, jako je označení dražby jako dobrovolné, identifikace stran, předmětu dražby, nejnižšího podání a odměny dražebníka.
Pokud jde o dražbu nemovitosti, podniku nebo jeho organizační složky, podpisy navrhovatele a dražebníka na smlouvě musí být úředně ověřeny.
Smlouva je neplatná, pokud neobsahuje všechny stanovené náležitosti.
Výše odměny dražebníka sjednaná ve smlouvě nemůže být dodatečně zvýšena.
Na co si dát pozor
Je třeba dbát na to, aby smlouva o provedení dražby obsahovala všechny povinné náležitosti, jinak je neplatná.
V případě dražby nemovitosti, podniku nebo jeho organizační složky je nutné zajistit úřední ověření podpisů na smlouvě.
Pokud se na dražbě podílí více navrhovatelů, kteří nejsou spoluvlastníky, musí být ke smlouvě přiložena dohoda upravující jejich vzájemné vztahy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.