§ 11 vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení – Výpočet nákladového nájemného v případě partnerství veřejného a soukromého sektoru
Vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení · 272/2024 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 272/2024 stanovuje, že nákladové nájemné v případě partnerství veřejného a soukromého sektoru se vypočítá podle přílohy č. 2 k této vyhlášce. Tento speciální způsob výpočtu nájemného se použije, pokud je investorem a správcem bytu soukromá právnická osoba, která byt pořizuje nebo staví. (§ 11 zákona č. 272/2024 Sb., vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výpočet nákladového nájemného v případě partnerství veřejného a soukromého sektoru
- Týká se: pronajímatel, dodavatel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 272/2024 Sb.
(1) V případě partnerství veřejného a soukromého sektoru se nákladové nájemné vypočítá podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
(2) Podle odstavce 1 se postupuje pouze v případě, že
a) investorem a správcem dostupného nájemního bytu je právnická osoba soukromého práva, která je zároveň pořizovatelem dostupného nájemního bytu nebo dodavatelem stavby dostupného nájemního bytu, a
b) pronajímatelem a vlastníkem dostupného nájemního bytu je Česká republika, její příspěvková organizace, územní samosprávný celek nebo jimi zřízená nebo založená právnická osoba, která na základě uzavřené smlouvy hradí právnické osobě podle písmene a) pravidelnou platbu za dostupnost.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Tento speciální způsob výpočtu nájemného se použije, pokud je investorem a správcem bytu soukromá právnická osoba, která byt pořizuje nebo staví.
- Zároveň musí být pronajímatelem a vlastníkem bytu Česká republika, její příspěvková organizace, územní samosprávný celek nebo jimi zřízená či založená právnická osoba.
- Veřejný subjekt (pronajímatel/vlastník) musí soukromé právnické osobě hradit pravidelnou platbu za dostupnost bytu na základě smlouvy.
Na co si dát pozor
- Tento postup se uplatní pouze tehdy, jsou-li splněny obě podmínky uvedené v odstavci 2 písmenech a) a b) současně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 12 Výpočet nákladového nájemného v případě partn (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 11 Výpočet nákladového nájemného (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 13 Účinnost (Nařízení vlády o postupu pro výpočet nák)§ 55 Účinnost (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem