Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 119

§ 119 stavební zákon – Pořízení

Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 119 stavebního zákona upravuje postup pořízení návrhu vymezení zastavěného území, včetně jeho zveřejnění, možnosti uplatnění připomínek veřejností a projednání s dotčenými orgány. Veřejnost má možnost se k návrhu vyjádřit: Pořizovatel zveřejní návrh vymezení zastavěného území a každý má 15 dnů na to, aby k němu podal písemné připomínky. (§ 119 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Pořízení
  • Týká se: obec
  • Lhůta nebo doba (odst. 2): „Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit k návrhu vymezení zastavěného…“
  • Lhůta nebo doba (odst. 4): „Místo a dobu konání místního šetření oznámí pořizovatel nejméně 15 dnů předem“
  • Lhůta nebo doba (odst. 4): „Dotčené orgány uplatní svá stanoviska a příslušná obec své připomínky nejpozději do 15 dnů ode dne místního šetření.“
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Pořizovatel zajistí zpracování návrhu vymezení zastavěného území, který zveřejní v národním geoportálu územního plánování a vystaví jej u obce k nahlédnutí. Místa, kde je možné do návrhu vymezení zastavěného území nahlédnout, pořizovatel oznámí veřejnou vyhláškou.

(2) Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit k návrhu vymezení zastavěného území u pořizovatele písemně své připomínky. K připomínkám, kterými je požadována úprava zastavěného území na základě skutečností, které nastaly po datu, k němuž je zastavěné území vymezeno, se nepřihlíží. Proti návrhu vymezení zastavěného území nelze podat námitky podle části šesté správního řádu.

(3) Pořizovatel svolá místní šetření za účasti obce a dotčených orgánů hájících veřejné zájmy na úseku

a) ochrany přírody,

b) ochrany zemědělského půdního fondu,

c) ochrany lesa,

d) státní památkové péče, a

e) pozemních komunikací.

(4) Místo a dobu konání místního šetření oznámí pořizovatel nejméně 15 dnů předem. Dotčené orgány uplatní svá stanoviska a příslušná obec své připomínky nejpozději do 15 dnů ode dne místního šetření.

(5) Pořizovatel bezodkladně vyhodnotí výsledky projednání návrhu vymezení zastavěného území, zpracuje návrh vyhodnocení připomínek a zajistí řešení případných rozporů. Je-li to nezbytné, zajistí pořizovatel úpravu návrhu vymezení zastavěného území v souladu s výsledky projednání.

(6) Dojde-li na základě projednání k podstatné úpravě návrhu vymezení zastavěného území, pořizovatel zajistí zveřejnění, vystavení a oznámení upraveného návrhu obdobně podle odstavce 1; v rozsahu upravených částí se postupuje podle odstavců 2 až 5.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Veřejnost má možnost se k návrhu vyjádřit: Pořizovatel zveřejní návrh vymezení zastavěného území a každý má 15 dnů na to, aby k němu podal písemné připomínky.
  • Omezení připomínek: Nelze podávat připomínky, které se týkají změn, jež nastaly po datu, k němuž je zastavěné území vymezeno. Proti návrhu nelze podat námitky podle správního řádu.
  • Projednání s odbornými orgány: Pořizovatel musí svolat místní šetření, kterého se účastní obec a dotčené orgány (např. ochrany přírody, památkové péče), aby se k návrhu vyjádřily.
  • Možnost úpravy návrhu: Na základě připomínek a stanovisek může být návrh vymezení zastavěného území upraven. Pokud dojde k podstatné úpravě, celý proces projednání se v rozsahu upravených částí opakuje.

Na co si dát pozor

  • Lhůta pro připomínky: Je nutné dodržet 15denní lhůtu pro podání připomínek k návrhu vymezení zastavěného území.
  • Obsah připomínek: Připomínky musí vycházet ze stavu k datu vymezení zastavěného území; pozdější změny nebudou zohledněny.
  • Žádné námitky podle správního řádu: Proti návrhu vymezení zastavěného území nelze podat námitky podle správního řádu, což znamená, že proces je specifický a má svá vlastní pravidla pro vyjádření nesouhlasu.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Právní otázky

6

Související

§ 7 Pořízení a změny informačních systémů (Vyhláška o dlouhodobém řízení informační)§ 19 Technické podmínky a postup při pořízení a zp (Vyhláška k provedení zákona o občanských)§ 5 Pořízení hmotného majetku (Vyhláška Ministerstva financí o fondu ku)§ 19 Náklady pořízení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 25 Fond reprodukce majetku (Zákon o veřejných výzkumných institucích)