§ 119 stavební zákon – Pořízení
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 119 stavebního zákona upravuje postup pořízení návrhu vymezení zastavěného území, včetně jeho zveřejnění, možnosti uplatnění připomínek veřejností a projednání s dotčenými orgány. Veřejnost má možnost se k návrhu vyjádřit: Pořizovatel zveřejní návrh vymezení zastavěného území a každý má 15 dnů na to, aby k němu podal písemné připomínky. (§ 119 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Pořízení
- Týká se: obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit k návrhu vymezení zastavěného…“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „Místo a dobu konání místního šetření oznámí pořizovatel nejméně 15 dnů předem“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „Dotčené orgány uplatní svá stanoviska a příslušná obec své připomínky nejpozději do 15 dnů ode dne místního šetření.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Pořizovatel zajistí zpracování návrhu vymezení zastavěného území, který zveřejní v národním geoportálu územního plánování a vystaví jej u obce k nahlédnutí. Místa, kde je možné do návrhu vymezení zastavěného území nahlédnout, pořizovatel oznámí veřejnou vyhláškou.
(2) Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit k návrhu vymezení zastavěného území u pořizovatele písemně své připomínky. K připomínkám, kterými je požadována úprava zastavěného území na základě skutečností, které nastaly po datu, k němuž je zastavěné území vymezeno, se nepřihlíží. Proti návrhu vymezení zastavěného území nelze podat námitky podle části šesté správního řádu.
(3) Pořizovatel svolá místní šetření za účasti obce a dotčených orgánů hájících veřejné zájmy na úseku
a) ochrany přírody,
b) ochrany zemědělského půdního fondu,
c) ochrany lesa,
d) státní památkové péče, a
e) pozemních komunikací.
(4) Místo a dobu konání místního šetření oznámí pořizovatel nejméně 15 dnů předem. Dotčené orgány uplatní svá stanoviska a příslušná obec své připomínky nejpozději do 15 dnů ode dne místního šetření.
(5) Pořizovatel bezodkladně vyhodnotí výsledky projednání návrhu vymezení zastavěného území, zpracuje návrh vyhodnocení připomínek a zajistí řešení případných rozporů. Je-li to nezbytné, zajistí pořizovatel úpravu návrhu vymezení zastavěného území v souladu s výsledky projednání.
(6) Dojde-li na základě projednání k podstatné úpravě návrhu vymezení zastavěného území, pořizovatel zajistí zveřejnění, vystavení a oznámení upraveného návrhu obdobně podle odstavce 1; v rozsahu upravených částí se postupuje podle odstavců 2 až 5.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Veřejnost má možnost se k návrhu vyjádřit: Pořizovatel zveřejní návrh vymezení zastavěného území a každý má 15 dnů na to, aby k němu podal písemné připomínky.
- Omezení připomínek: Nelze podávat připomínky, které se týkají změn, jež nastaly po datu, k němuž je zastavěné území vymezeno. Proti návrhu nelze podat námitky podle správního řádu.
- Projednání s odbornými orgány: Pořizovatel musí svolat místní šetření, kterého se účastní obec a dotčené orgány (např. ochrany přírody, památkové péče), aby se k návrhu vyjádřily.
- Možnost úpravy návrhu: Na základě připomínek a stanovisek může být návrh vymezení zastavěného území upraven. Pokud dojde k podstatné úpravě, celý proces projednání se v rozsahu upravených částí opakuje.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro připomínky: Je nutné dodržet 15denní lhůtu pro podání připomínek k návrhu vymezení zastavěného území.
- Obsah připomínek: Připomínky musí vycházet ze stavu k datu vymezení zastavěného území; pozdější změny nebudou zohledněny.
- Žádné námitky podle správního řádu: Proti návrhu vymezení zastavěného území nelze podat námitky podle správního řádu, což znamená, že proces je specifický a má svá vlastní pravidla pro vyjádření nesouhlasu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 7 Pořízení a změny informačních systémů (Vyhláška o dlouhodobém řízení informační)§ 19 Technické podmínky a postup při pořízení a zp (Vyhláška k provedení zákona o občanských)§ 5 Pořízení hmotného majetku (Vyhláška Ministerstva financí o fondu ku)§ 19 Náklady pořízení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 25 Fond reprodukce majetku (Zákon o veřejných výzkumných institucích)