Stručně: Paragraf 18 stavebního zákona stanovuje, že orgány územního plánování a stavební úřady musí spolupracovat s ostatními úřady, které chrání veřejné zájmy, a řeší, jak se postupuje při projednávání jejich stanovisek a odstraňování případných rozporů.
§ 18 Součinnost orgánů veřejné správy
(1) Orgány územního plánování a stavební úřady postupují při výkonu své působnosti ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle jiných právních předpisů.
(2) Stavební úřad projednává s dotčenými orgány jimi vydaná vyjádření a závazná stanoviska. Za účelem projednání vyjádření a závazných stanovisek nebo odstranění rozporů může stavební úřad svolat společné jednání s dotčenými orgány. Společné jednání je neveřejné a o jeho průběhu a závěrech se sepisuje protokol. Stavební úřad oznámí dotčeným orgánům jeho konání nejméně 5 dnů předem. Je-li to účelné, přizve stavební úřad ke společnému jednání stavebníka a ostatní účastníky řízení. V takovém případě nařídí stavební úřad společné jednání jako ústní jednání.
(3) Nedojde-li postupem podle odstavce 2 k odstranění rozporu mezi stavebním úřadem a dotčenými orgány, jakož i mezi dotčenými orgány navzájem, postupuje se podle správního řádu.
(4) Stanoví-li dotčené orgány ve svém vyjádření nebo závazném stanovisku podmínky, které se staly součástí rozhodnutí stavebního úřadu, kontrolují v součinnosti se stavebním úřadem jejich dodržování.
HLAVA II
Paragraf 18 stavebního zákona stanovuje, že orgány územního plánování a stavební úřady musí spolupracovat s ostatními úřady, které chrání veřejné zájmy, a řeší, jak se postupuje při projednávání jejich stanovisek a odstraňování případných rozporů.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad musí při své činnosti brát v úvahu stanoviska a vyjádření jiných úřadů (např. orgánů ochrany životního prostředí, památkové péče apod.), které chrání veřejné zájmy.
Pokud se stanoviska různých úřadů nebo stavebního úřadu rozcházejí, stavební úřad může svolat neveřejné společné jednání, aby se pokusil rozpory odstranit.
Na toto jednání může stavební úřad přizvat i stavebníka a další účastníky řízení, v takovém případě se jedná o ústní jednání.
Pokud se rozpory nepodaří odstranit ani na společném jednání, postupuje se podle obecných pravidel správního řádu pro řešení sporů mezi úřady.
Podmínky stanovené jinými úřady, které se stanou součástí rozhodnutí stavebního úřadu, jsou těmito úřady následně kontrolovány.
Na co si dát pozor
Stavební úřad musí oznámit konání společného jednání dotčeným orgánům nejméně 5 dnů předem.