§ 189 stavební zákon – Ústní jednání
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 189 stavebního zákona upravuje pravidla pro ústní jednání v řízeních vedených stavebním úřadem, zejména stanovuje lhůty pro vyrozumění účastníků a podmínky pro nařízení veřejného ústního jednání. Pokud stavební úřad nařídí ústní jednání, musí o tom účastníky a dotčené orgány informovat nejméně 15 dnů předem. (§ 189 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ústní jednání
- Týká se: stavební úřad
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…jednání, vyrozumí účastníky řízení a dotčené orgány o termínu jeho konání nejméně 15 dnů předem“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…úřad ve vyrozumění o zahájení řízení určí lhůtu, která nesmí být kratší než 15 dnů, do kdy mohou účastníci řízení podat námitky.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…se veřejnosti oznamuje veřejnou vyhláškou a může být stanoveno nejdříve po uplynutí 30 dnů ode dne doručení veřejnou vyhláškou“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Nařídí-li stavební úřad ústní jednání, vyrozumí účastníky řízení a dotčené orgány o termínu jeho konání nejméně 15 dnů předem. Nebude-li nařízeno ústní jednání, stavební úřad ve vyrozumění o zahájení řízení určí lhůtu, která nesmí být kratší než 15 dnů, do kdy mohou účastníci řízení podat námitky.
(2) V případě záměru v území, ve kterém nebyl vydán územní plán, nařídí stavební úřad vždy veřejné ústní jednání. V případech záměrů EIA v území, ve kterém byl vydán územní plán, může stavební úřad nařídit veřejné ústní jednání. Konání veřejného ústního jednání se veřejnosti oznamuje veřejnou vyhláškou a může být stanoveno nejdříve po uplynutí 30 dnů ode dne doručení veřejnou vyhláškou; po tuto dobu stavební úřad umožní každému nahlédnout do podkladů pro vydání rozhodnutí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavební úřad nařídí ústní jednání, musí o tom účastníky a dotčené orgány informovat nejméně 15 dnů předem.
- Pokud se ústní jednání nekoná, stavební úřad určí lhůtu (minimálně 15 dnů) pro podání námitek účastníky řízení.
- U záměrů v oblastech bez územního plánu je vždy povinné veřejné ústní jednání, které se oznamuje veřejnou vyhláškou a koná se nejdříve 30 dnů po doručení vyhlášky.
- U záměrů podléhajících posuzování vlivů na životní prostředí (EIA) v oblastech s územním plánem může stavební úřad nařídit veřejné ústní jednání.
Na co si dát pozor
- Lhůty pro vyrozumění a podání námitek jsou pevně stanoveny a je třeba je dodržet.
- Veřejné ústní jednání umožňuje veřejnosti nahlédnout do podkladů pro rozhodnutí po dobu 30 dnů od doručení veřejné vyhlášky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 80 Průběh řízení (Zákon o odpovědnosti za přestupky a říze)§ 49 Ústní jednání (Zákon správní řád)§ 44 Ústní jednání (Zákon o Ústavním soudu)§ 101 Ústní jednání (Zákon o Ústavním soudu)§ 21 Ústní jednání (Zákon o správním řízení (správní řád))