Odpověď: Stavební zákon § 187 stanovuje, kdy a jakým způsobem musí stavebník doložit souhlas vlastníka pozemku nebo stavby, na nichž má být stavební záměr uskutečněn, pokud sám není vlastníkem nebo nemá jiné právo k realizaci.
Pokud stavebník vlastní pozemek nebo stavbu, nebo má právo stavby či služebnost, stavební úřad si tuto skutečnost ověří v katastru nemovitostí. Pokud stavba není v katastru, stavebník doloží vlastnictví čestným prohlášením.
Pokud stavebník nevlastní pozemek nebo stavbu a nemá ani právo stavby či služebnost, musí doložit souhlas vlastníka pozemku nebo stavby, který je zapsán v katastru nemovitostí ke dni podání žádosti.
Souhlas vlastníka musí být vyznačen na situačním výkresu dokumentace a musí obsahovat identifikační údaje a podpis vlastníka.
U pozemků nebo staveb v podílovém spoluvlastnictví je potřeba souhlas dvoutřetinové většiny spoluvlastníků podle výše jejich podílů. U bytového spoluvlastnictví stačí souhlas společenství vlastníků jednotek, nebo správce, pokud společenství nevzniklo.