§ 200 stavební zákon – Změna a zrušení povolení
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Stavební povolení lze za určitých podmínek změnit nebo zrušit, a to buď na žádost stavebníka či vlastníka stavby, nebo z moci úřední v případě veřejně prospěšných staveb či opatření. Stavebník nebo vlastník stavby může požádat o změnu již vydaného povolení. (§ 200 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Změna a zrušení povolení
- Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník
- Judikatura: na § 200 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Změna a zrušení povolení“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Povolení lze změnit na základě žádosti stavebníka nebo vlastníka stavby. Platnost povolení není dotčena, pokud není současně na žádost stavebníka rozhodnuto o změně doby jeho platnosti.
(2) Povolení lze změnit nebo zrušit na žádost stavebníka nebo z moci úřední v řízení o povolení veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření. Povolení nelze změnit nebo zrušit, pokud bylo se stavbou započato.
(3) Na řízení o změně nebo zrušení povolení se přiměřeně použijí ustanovení o řízení o povolení záměru. Změnu povolení projedná stavební úřad v rozsahu této změny.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavebník nebo vlastník stavby může požádat o změnu již vydaného povolení.
- Pokud se mění povolení na žádost stavebníka, může se zároveň požádat i o změnu doby platnosti povolení.
- V případě veřejně prospěšných staveb nebo opatření může být povolení změněno nebo zrušeno i z moci úřední.
- Pokud již bylo se stavbou započato, nelze povolení změnit ani zrušit.
Na co si dát pozor
- Řízení o změně nebo zrušení povolení se řídí stejnými pravidly jako původní řízení o povolení záměru, ale stavební úřad projednává pouze rozsah požadované změny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 200
Jak soudy aplikují § 200
Již vydané povolení lze v souvislosti s povolením veřejně prospěšné stavby zrušit (§ 94 odst. 3 stavebního zákona, resp. § 200 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb.). I kdyby tedy byla stavba podle vydaného povolení provedena, nevylučuje to zahrnutí dotčeného pozemku do koridoru pro veřejně prospěšnou stavbu, pokud taková potřeba (např. s ohledem na podmínky v této části území) vznikne.
Právní otázky
Související
§ 133 Krajská hygienická stanice (Zákon o odpadech)§ 5 Změna a zrušení ochranného pilíře jam, slepýc (Vyhláška Českého báňského úřadu o konstr)§ 25 Změna, zrušení a zánik povolení provozu zaříz (Zákon o odpadech)§ 14 Změna a zrušení ochranného pilíře (Vyhláška Českého báňského úřadu o konstr)§ 13 Změna a zrušení povolení provozu (Zákon o ochraně ovzduší)