§ 246 Zákon stavební zákon – Společná ustanovení

Stručně

Paragraf stanoví, že při vydávání kolaudačního rozhodnutí a povolení změny v užívání stavby (včetně drobné a jednoduché) se použijí ustanovení o stavebním řízení a povolení stavby, a to buď obdobně, nebo přiměřeně, pokud v dané hlavě zákona není stanoveno něco jiného.

Co to znamená v praxi

• Pro kolaudační rozhodnutí se použijí pravidla pro stavební řízení (§ 172 až 181, 225 a 226) obdobně a pravidla pro povolení stavby (§ 185, 188, 190 a 194) přiměřeně.
• Pro povolení změny v užívání stavby nebo povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby se použijí pravidla pro stavební řízení (§ 172 až 181, 189 až 193, 196, 225 a 226) obdobně a pravidla pro povolení stavby (§ 185, 188 a 194) přiměřeně.
• To znamená, že procesy kolaudace a změny užívání stavby budou do značné míry kopírovat postupy a požadavky platné pro samotné povolování staveb, s určitými úpravami.

Na co si dát pozor

• Ustanovení se použijí „obdobně“ nebo „přiměřeně“, což naznačuje, že se nejedná o doslovné převzetí všech pravidel, ale o jejich aplikaci s ohledem na specifika kolaudace či změny užívání.
• Vždy je nutné zkontrolovat, zda v dané hlavě zákona (Hlava VII) nejsou stanovena odlišná pravidla, která by měla přednost.