§ 291 stavební zákon – Stavební kontrola
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Stavební úřady kontrolují, zda jsou dodržovány povinnosti vyplývající ze stavebního zákona, dalších souvisejících právních předpisů a z rozhodnutí vydaných podle stavebního zákona. Stavební úřad má pravomoc prověřovat, zda stavebníci, vlastníci staveb a další osoby plní své povinnosti dané stavebním zákonem a souvisejícími předpisy. (§ 291 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Stavební kontrola
- Judikatura: na § 291 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Stavební kontrola“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
Stavební úřady kontrolují plnění povinností vyplývajících z tohoto zákona, jiných právních předpisů v mezích jejich působnosti a z rozhodnutí a opatření obecné povahy vydaných podle tohoto zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad má pravomoc prověřovat, zda stavebníci, vlastníci staveb a další osoby plní své povinnosti dané stavebním zákonem a souvisejícími předpisy.
- Kontrola se týká i dodržování podmínek stanovených v povoleních a jiných opatřeních vydaných stavebním úřadem.
- Cílem těchto kontrol je zajistit, aby stavby byly prováděny a užívány v souladu se zákonem a aby byly chráněny veřejné zájmy.
Na co si dát pozor
- Stavební úřad může zahájit kontrolu i na podnět dotčeného orgánu.
- V případě zjištěných nedostatků může stavební úřad vyzvat ke zjednání nápravy a případně pozastavit výkon činnosti.
- Kontrolující má právo vstoupit na pozemek a do stavby, obvykle s vědomím vlastníka, v určitých případech i bez něj.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 291
Jak soudy aplikují § 291
Žalobci také mají za to, že žalovaný na ohledání sporné stavby v rámci správního řízení nesprávně aplikoval zákon č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „kontrolní řád“) a § 291 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění účinném do 5. 3. 2025 (dále jen „stavební zákon“), přestože kontrolní řád je určen pro výkon kontroly, a nikoliv úkonů ve správním řízení.
Obecně pak provádění stavby kontroluje stavební úřad (srov.§ 133 odst. 1 a násl. stavebního zákona, § 227 a § 291 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon).
Podle § 291 zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), stavební úřady kontrolují plnění povinností vyplývajících z tohoto zákona, jiných právních předpisů v mezích jejich působnosti a z rozhodnutí a opatření obecné povahy vydaných podle tohoto zákona.
Právní otázky
Související
§ 7 Kontrola (Vyhláška předsednictva Slovenské národní)§ 17 KONTROLA STAVEB (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 7 Kontrola stavebních a montážních prací pro úč (Vyhláška ministerstva financí o fakturov)§ 43 ČIŠTĚNÍ, KONTROLA A REVIZE SPALINOVÉ CESTY (Zákon České národní rady o požární ochra)§ 43 ČIŠTĚNÍ, KONTROLA A REVIZE SPALINOVÉ CESTY (Zákon o Hasičském záchranném sboru České)