§ 14 oceňovací vyhláška – Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje stavba rybníku, malé vodní nádrže a ostatních vodních děl, přičemž rozlišuje mezi chovnými rybníky a ostatními typy vodních děl. Cena chovného rybníku se vypočítá ze součtu základních cen jeho stavebních částí, které se následně násobí jedenácti různými koeficienty zohledňujícími například opotřebení, vodohospodářský význam, produkční objem nebo kontaminaci. (§ 14 zákona č. 3/2008 Sb., oceňovací vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo
- Odkazuje na: § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 3/2008 Sb.
(1) Cena stavby rybníku10) a malé vodní nádrže se zjistí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění. Tyto náklady se vynásobí koeficienty KR1 až KR8, Ki a Kp podle vzorců uvedených pod písmeny a) a b). Způsob výpočtu ceny stavby, charakteristika a hodnoty koeficientů KR1 až KR8 jsou uvedeny v příloze č. 13, koeficient Ki v příloze č. 38 a koeficient Kp v příloze č. 39:
a) pro rybník s intenzivním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)
CSChR = CS × KR1 × KR2 × KR3 × KR4 × KR5 × KR6 × KR7 × KR8 × Ki × Kp,
kde
CSChRcena stavby chovného rybníku,
CSsoučet základních cen jednotlivých stavebních částí chovného rybníku,
KR1koeficient opotřebení,KR2koeficient vodohospodářského významu,KR3koeficient zásobení vodou,KR4koeficient produkčního objemu,KR5koeficient začlenění do soustav,KR6koeficienet přístupnosti,KR7koeficient zabahnění,KR8koeficient kontaminace,Kikoeficient změn cen staveb,Kpkoeficient prodejnosti,
b) pro ostatní rybníky a malou vodní nádrž
CSOR = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp,
CSMVN = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp,
kde
CSORcena stavby ostatního rybníku,CSMVNcena stavby malé vodní nádrže.
(2) Cena stavby vodního díla4) neuvedeného v odstavci 1 se zjistí podle § 4.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena chovného rybníku se vypočítá ze součtu základních cen jeho stavebních částí, které se následně násobí jedenácti různými koeficienty zohledňujícími například opotřebení, vodohospodářský význam, produkční objem nebo kontaminaci.
- Cena ostatních rybníků a malých vodních nádrží se zjistí podobně, ale používá se méně koeficientů (pouze čtyři), které zohledňují opotřebení, vodohospodářský význam, změny cen staveb a prodejnost.
- Pro vodní díla, která nejsou rybníkem ani malou vodní nádrží, se cena zjišťuje podle obecnějšího paragrafu 4 této vyhlášky.
Na co si dát pozor
- Pro správné ocenění je klíčové přesné určení, zda se jedná o chovný rybník, ostatní rybník, malou vodní nádrž, nebo jiné vodní dílo, jelikož se pro ně používají odlišné vzorce a koeficienty.
- Výpočet ceny vyžaduje znalost základních cen jednotlivých stavebních částí a správné použití všech relevantních koeficientů, jejichž hodnoty jsou specifikovány v přílohách vyhlášky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 22 Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 27 OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 32 OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 2 Vymezení pojmů pro oceňování podle vyhlášky (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 7a Údaje o budově a bytu nebo nebytovém prostoru (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)