§ 6 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Ve kterých případech je nabytí vlastnického práva…
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 6 zákona o dani z nabytí nemovitých věcí stanovuje, ve kterých případech je nabytí vlastnického práva k nemovité věci osvobozeno od daně, pokud je nabyvatelem stát, územní samosprávný celek, dobrovolný svazek obcí nebo jimi zřízená právnická osoba. (§ 6 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
(1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci
a) členským státem Evropské unie,
b) jiným státem, je-li zaručena vzájemnost,
c) územním samosprávným celkem nebo dobrovolným svazkem obcí.
(2) Od daně z nabytí nemovitých věcí je za podmínky, že nejde o veřejnou podporu neslučitelnou s vnitřním trhem podle přímo použitelného předpisu Evropské unie, osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci
a) právnickou osobou, nabývá-li vlastnické právo k nemovité věci z majetku členského státu Evropské unie nebo z majetku jiného státu, je-li u tohoto jiného státu zachována vzájemnost, a členský stát Evropské unie nebo jiný stát je
1. zřizovatelem této právnické osoby, nebo
2. jediným členem této právnické osoby,
b) právnickou osobou, nabývá-li vlastnické právo k nemovité věci z majetku územního samosprávného celku a územní samosprávný celek je
1. zřizovatelem této právnické osoby, nebo
2. jediným členem této právnické osoby.
(3) U územního samosprávného celku je podmínka jediného člena splněna i v případě, že členy právnické osoby jsou pouze územní samosprávné celky.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Osvobození pro státy a obce: Pokud nemovitost nabývá členský stát Evropské unie, jiný stát (za podmínky vzájemnosti) nebo územní samosprávný celek či dobrovolný svazek obcí, daň z nabytí se neplatí.
- Osvobození pro právnické osoby zřízené státem/obcí: Daň se neplatí ani v případě, kdy nemovitost nabývá právnická osoba, kterou zřídil nebo jejímž jediným členem je členský stát EU, jiný stát (opět s podmínkou vzájemnosti) nebo územní samosprávný celek.
- Podmínka veřejné podpory: Osvobození pro právnické osoby platí pouze za podmínky, že se nejedná o veřejnou podporu neslučitelnou s vnitřním trhem Evropské unie.
- Více obcí jako členové: Pokud jsou členy právnické osoby pouze územní samosprávné celky, považuje se to pro účely osvobození za splnění podmínky jediného člena.
Na co si dát pozor
- Vzájemnost u jiných států: U nabytí nemovitosti jiným státem než členským státem EU je klíčová podmínka vzájemnosti, tedy že i tento jiný stát by poskytl podobné osvobození.
- Veřejná podpora: Je nutné posoudit, zda nabytí právnickou osobou nepředstavuje nepovolenou veřejnou podporu podle předpisů EU.
- Zřizovatel nebo jediný člen: Pro osvobození právnické osoby musí být stát nebo územní samosprávný celek buď jejím zřizovatelem, nebo jediným členem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 417 (Zákon o úpadku a způsobech jeho řešení ()§ 14 Zvláštní ustanovení o daňovém přiznání a stan (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 414 Osvobození dlužníka od placení pohledávek (Zákon o úpadku a způsobech jeho řešení ()§ 138 (Občanský soudní řád)§ 10 Zánik osvobození (Vyhláška federálního ministerstva spojů,)