§ 16 Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) – Námitky a vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu
Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 344/1992 Sb. · § 16 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 zákona o katastru nemovitostí stanovuje postup pro veřejné nahlédnutí do nově vytvořeného katastrálního operátu a pro podávání námitek proti jeho obsahu předtím, než nabude platnosti.
§ 16 Námitky a vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu
(1) Katastrální úřad vyloží na dobu nejméně 10 pracovních dnů nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen „obnovený katastrální operát“) v obci, v které se obnovuje katastrální operát, k veřejnému nahlédnutí.
(2) Obec způsobem v místě obvyklým oznámí termín a dobu vyložení obnoveného katastrálního operátu nejméně 30 dnů před jeho vyložením. Současně oznámí, že obnovený katastrální operát nabude platnosti dnem, který určí katastrální úřad. Vlastníkům a jiným oprávněným, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální úřad oznámení o těchto skutečnostech nejméně 30 dnů před vyložením obnoveného katastrálního operátu na jejich adresu zapsanou v katastru.
(3) Vlastníci a jiní oprávnění mohou během vyložení obnoveného katastrálního operátu a ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy skončilo jeho vyložení, podat námitky proti obsahu obnoveného katastrálního operátu. O podaných námitkách rozhoduje katastrální úřad.
(4) Proti rozhodnutí katastrálního úřadu o námitkách je možno podat odvolání k zeměměřickému a katastrálnímu inspektorátu, v jehož obvodu je dotčená nemovitost.
Paragraf 16 zákona o katastru nemovitostí stanovuje postup pro veřejné nahlédnutí do nově vytvořeného katastrálního operátu a pro podávání námitek proti jeho obsahu předtím, než nabude platnosti.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad musí zpřístupnit obnovený katastrální operát k veřejnému nahlédnutí v obci po dobu nejméně 10 pracovních dnů.
Obec oznámí termín a dobu nahlédnutí nejméně 30 dnů předem, a to způsobem v místě obvyklým.
Vlastníci a jiní oprávnění, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, obdrží oznámení o nahlédnutí a datu nabytí platnosti operátu přímo od katastrálního úřadu.
Proti obsahu obnoveného katastrálního operátu lze podat námitky během doby nahlédnutí a ještě 15 dnů po jejím skončení; o námitkách rozhoduje katastrální úřad a proti jeho rozhodnutí je možné se odvolat.
Na co si dát pozor
Je důležité sledovat oznámení obce o termínu vyložení obnoveného katastrálního operátu, aby bylo možné včas uplatnit případné námitky.
Vlastníci bez trvalého pobytu nebo sídla v obci by měli zajistit, aby katastrální úřad měl k dispozici jejich aktuální adresu pro zaslání oznámení.
Lhůta pro podání námitek je omezená (doba vyložení plus 15 dnů), proto je nutné jednat rychle, pokud jsou zjištěny nesrovnalosti.