§ 14 Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) – Ve smlouvě o realitním zprostředkování nelze uložit zájemci
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · § 14 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 14 zákona č. 39/2020 Sb. říká, že realitní kancelář nesmí ve smlouvě o realitním zprostředkování nutit spotřebitele k uzavření kupní smlouvy na nemovitost nebo smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
§ 14
Ve smlouvě o realitním zprostředkování nelze uložit zájemci, který je spotřebitelem, povinnost uzavřít realitní smlouvu nebo smlouvu o uzavření budoucí realitní smlouvy.
Paragraf 14 zákona č. 39/2020 Sb. říká, že realitní kancelář nesmí ve smlouvě o realitním zprostředkování nutit spotřebitele k uzavření kupní smlouvy na nemovitost nebo smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
Co to znamená v praxi
Realitní zprostředkovatel nemůže ve smlouvě o zprostředkování požadovat po spotřebiteli, aby se zavázal k nákupu konkrétní nemovitosti.
Spotřebitel má svobodu rozhodnout se, zda nemovitost koupí, i poté, co mu ji realitní kancelář zprostředkuje.
Smlouva o realitním zprostředkování nemůže obsahovat klauzuli, která by spotřebitele nutila k uzavření realitní smlouvy.
Na co si dát pozor
Jste-li spotřebitel, pečlivě si prostudujte smlouvu o realitním zprostředkování a ujistěte se, že neobsahuje ustanovení, které by vás nutilo k uzavření realitní smlouvy.
Pokud takové ustanovení smlouva obsahuje, je neplatné.