§ 3 vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Ostatní obytné domy
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 393/1991 stanovuje, jak se vypočítá cena "ostatních obytných domů" tak, že se vezme cena zjištěná podle § 2 a upraví se koeficientem v závislosti na velikosti zastavěné plochy domu. Cena ostatních obytných domů se neurčuje přímo, ale odvozuje se od ceny zjištěné pro rodinné domky (§ 2). (§ 3 zákona č. 393/1991 Sb., vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ostatní obytné domy
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 393/1991 Sb.
Cena ostatních obytných domů se rovná ceně zjištěné podle § 2 upravené koeficientem:
a) 1,00, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou do 150 m2,
b) 0,95, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 150 m2 do 250 m2,
c) 0,85, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 250 m2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena ostatních obytných domů se neurčuje přímo, ale odvozuje se od ceny zjištěné pro rodinné domky (§ 2).
- Čím větší je zastavěná plocha ostatního obytného domu, tím nižší je koeficient, kterým se násobí základní cena, a tím pádem i nižší výsledná cena.
- Domy se zastavěnou plochou do 150 m2 mají cenu stejnou jako základní cena z § 2 (koeficient 1,00).
- Domy se zastavěnou plochou nad 250 m2 mají nejnižší koeficient (0,85), což znamená, že jejich cena bude 85 % základní ceny z § 2.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 40 (Zákon o provozu na pozemních komunikacíc)§ 141 Veřejné prostranství (Zákon stavební zákon)§ 3 Ostatní obytné domy (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 64 ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O PROVOZU V OBYTNÉ A PĚŠÍ (Vyhláška federálního ministerstva vnitra)§ 3 Ostatní obytné domy (Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách)