§ 604 občanský zákoník – Předkupní právo nepřechází na dědice oprávněné osoby…
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 604 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, stanoví, že předkupní právo je osobní povahy, což znamená, že nepřechází na dědice oprávněné osoby a nelze ho převést na nikoho jiného. Pokud má někdo předkupní právo, toto právo zaniká jeho smrtí a jeho dědici ho nemohou uplatnit. (§ 604 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: dědic
- Judikatura: na § 604 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Předkupní právo nepřechází na dědice oprávněné osoby a nelze je převést na jinou osobu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud má někdo předkupní právo, toto právo zaniká jeho smrtí a jeho dědici ho nemohou uplatnit.
- Osoba s předkupním právem nemůže toto právo prodat, darovat ani jinak převést na jinou osobu.
- Předkupní právo je vázáno výhradně na konkrétní osobu, které bylo uděleno.
Na co si dát pozor
- Při sjednávání předkupního práva je důležité si uvědomit jeho nepřenosnost a zvážit, zda je taková úprava pro danou situaci vhodná.
- Pokud by si strany přály, aby předkupní právo přešlo na dědice nebo bylo převoditelné, musely by sjednat jiný typ právního vztahu, který by takovou možnost umožňoval.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 604
Jak soudy aplikují § 604
… na dobu prodeje, tedy podle poměrů v roce 1992…Takový individuální zájem je pak spjat s povahou osoby, na kterou se váže“. [23] Žalobce v odvolacím řízení a v reakci na vyjádření žalované k odvolání otázku „nepřevoditelnosti předkupního práva“ otevřel, spojil ji však s nepřevoditelností předkupního práva ve vazbě na § 604 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, (bod 10 odůvodnění rozsudku odvolacího soudu prvního).
… věci o to více, pokud „je předkupní cena fixována na dobu prodeje, tedy podle poměrů v roce 1992…Takový individuální zájem je pak spjat s povahou osoby, na kterou se váže“. [16] V žalobě sice žalobce otázku „nepřevoditelnosti předkupního práva“ otevřel, spojil ji však s nepřevoditelností předkupního práva ve vazbě na § 604 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (bod 4 odůvodnění rozsudku soudu prvního stupně).