§ 670 občanský zákoník – Nájemce je povinen pečovat o to
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 670 Občanského zákoníku stanoví, že nájemce má povinnost pečovat o pronajatou věc tak, aby na ní nevznikla škoda, a pojistit ji musí pouze v případě, že to výslovně stanoví nájemní smlouva. Nájemce musí s pronajatou věcí zacházet tak, aby ji nepoškodil, tedy například ji používat k určenému účelu a běžným způsobem. (§ 670 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Judikatura: na § 670 odkazuje 7 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Nájemce je povinen pečovat o to, aby na věci nevznikla škoda. Je povinen dát věc pojistit, jen jestliže to stanoví smlouva.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce musí s pronajatou věcí zacházet tak, aby ji nepoškodil, tedy například ji používat k určenému účelu a běžným způsobem.
- Pokud nájemce způsobí na pronajaté věci škodu, může za ni nést odpovědnost.
- Povinnost pojistit pronajatou věc nevzniká nájemci automaticky ze zákona, ale pouze tehdy, je-li tato povinnost sjednána v nájemní smlouvě.
- Pokud smlouva pojištění nestanoví, nájemce není povinen věc pojistit.
Na co si dát pozor
- Je důležité si pečlivě přečíst nájemní smlouvu, zda neobsahuje ustanovení o povinnosti nájemce věc pojistit.
- I když smlouva pojištění nevyžaduje, nájemce je vždy povinen pečovat o věc tak, aby na ní nevznikla škoda.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 670
Jak soudy aplikují § 670
Její porušení právní povinnosti spočívá nikoliv ve způsobu, jakým pečovala o ochranu předmětu podnájmu, včetně plnění speciální prevenční povinnosti nájemce pečovat o to, aby na věci nevznikla škoda, a věc pojistit, jen jestliže to stanoví smlouva, podle § 670 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku (dále jen „obč. zák.“), nýbrž zásadním je porušení povinnosti vrátit nájemkyni nepoškozený předmět podnájmu (§ 13 zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor).
Soud posoudil věc podle § 670 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. prosince 2015 (dále jen „obč. zák.“), ve spojení s § 3028 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“) a uzavřel, že žalobkyně i žalovaná odpovídají za škodu podle § 420 obč. zák., ve spojení s ust. § 415 obč. zák., když žalobkyně nepojistila objekt pro případ požáru a žalovaná řádně …
Zdůraznil, že žalovaný byl podle ustanovení § 670 obč. zák. povinen pečovat o to, aby na pronajaté věci nevznikla škoda, a vzhledem k ustanovení § 682 obč. zák. mu rovněž vznikla povinnost kompresor po skončení nájmu vrátit.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem