Co § 699 znamená v praxi?

Pokud máte nárok na slevu z nájemného nebo za služby (např. kvůli závadě v bytě), musíte tento nárok oznámit pronajímateli co nejdříve. I když je závada odstraněna, máte stále možnost uplatnit slevu, ale musíte to stihnout do šesti měsíců od jejího odstranění. Po uplynutí šesti měsíců od odstranění závady již nemůžete slevu požadovat, protože vaše právo na ni zanikne.

§ 699 Občanský zákoník – Společný nájem bytu

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 699 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 699 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 699 Společný nájem bytu Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu je třeba uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.

← § 698 celý předpis § 700 →

Výklad

Stručně

Paragraf 699 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.

Co to znamená v praxi

Pokud máte nárok na slevu z nájemného nebo za služby (např. kvůli závadě v bytě), musíte tento nárok oznámit pronajímateli co nejdříve.
I když je závada odstraněna, máte stále možnost uplatnit slevu, ale musíte to stihnout do šesti měsíců od jejího odstranění.
Po uplynutí šesti měsíců od odstranění závady již nemůžete slevu požadovat, protože vaše právo na ni zanikne.

Na co si dát pozor

Je klíčové jednat rychle a uplatnit právo na slevu u pronajímatele bez zbytečného odkladu, jakmile závada nastane nebo je zjištěna.
Nezapomeňte, že i když se závada odstraní, lhůta šesti měsíců pro uplatnění slevy začíná běžet od tohoto okamžiku a její promeškání znamená ztrátu práva na slevu.

⚖️ Judikatura k § 699 (33 rozhodnutí)

26 Cdo 5963/2017 Nejvyšší soud · 2018-03-07

22 Cdo 3831/2022 Nejvyšší soud · 2014-01-01

26 Cdo 2983/2013 Nejvyšší soud · 2013-12-18

II.ÚS 3514/14 Ústavní soud · 2016-02-09

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 699 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 700 Společný nájem bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 703 Společný nájem bytu manžely Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 699 Společný nájem bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 2270 Společný nájem Zákon občanský zákoník

§ 702 Společný nájem bytu manžely Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 699 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 698 celý předpis § 700 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.