Co § 700 znamená v praxi?

Více osob může společně užívat jeden byt na základě jedné nájemní smlouvy. Všichni společní nájemci mají stejná práva (např. užívat byt) a stejné povinnosti (např. platit nájemné). Společný nájem může vzniknout dohodou mezi stávajícím nájemcem, novou osobou a pronajímatelem. U družstevních bytů je společný nájem bytu omezen pouze na manžele.

§ 700 Občanský zákoník – Společný nájem bytu

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 700 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 700 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že byt může být ve společném nájmu více osob, které mají stejná práva a povinnosti, přičemž společný nájem může vzniknout dohodou s pronajímatelem, ale u družstevního bytu je omezen pouze na manžele.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší

§ 700 Společný nájem bytu (1) Byt může být ve společném nájmu více osob. Společní nájemci mají stejná práva a povinnosti. (2) Společný nájem vzniká též dohodou mezi dosavadním nájemcem, další osobou a pronajímatelem. (3) U družstevního bytu může společný nájem vzniknout jen mezi manžely.

← § 699 celý předpis § 701 →

Výklad

Stručně

Paragraf 700 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že byt může být ve společném nájmu více osob, které mají stejná práva a povinnosti, přičemž společný nájem může vzniknout dohodou s pronajímatelem, ale u družstevního bytu je omezen pouze na manžele.

Co to znamená v praxi

Více osob může společně užívat jeden byt na základě jedné nájemní smlouvy.
Všichni společní nájemci mají stejná práva (např. užívat byt) a stejné povinnosti (např. platit nájemné).
Společný nájem může vzniknout dohodou mezi stávajícím nájemcem, novou osobou a pronajímatelem.
U družstevních bytů je společný nájem bytu omezen pouze na manžele.

Na co si dát pozor

U družstevního bytu nemohou být společními nájemci jiné osoby než manželé.

⚖️ Judikatura k § 700 (45 rozhodnutí)

26 Cdo 681/2014 Nejvyšší soud · 2014-10-22

29 Cdo 4271/2013 Nejvyšší soud · 2014-08-20

5 Tdo 1332/2014 Nejvyšší soud · 2013-11-30

7 C 40/2004-93 Obvodní soud pro Prahu 6 · 2023-01-23

7 C 177/2017-287 Obvodní soud pro Prahu 6 · 2021-10-27

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 700 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 700 Společný nájem bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 703 Společný nájem bytu manžely Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 699 Společný nájem bytu Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

§ 702 Společný nájem bytu manžely Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 700 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 699 celý předpis § 701 →

Domů Životní situace Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.