§ 775 občanský zákoník – Nárok na odměnu v dohodnuté výši
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 775 zákona 40/1964 Sb. říká, že zprostředkovatel má nárok na odměnu v dohodnuté výši, přičemž tato odměna musí být sjednána v souladu s platnými právními předpisy, jinak je smlouva neplatná. Zprostředkovatel má právo na odměnu, pokud byla sjednána ve smlouvě. (§ 775 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 40a
- Judikatura: na § 775 odkazuje 15 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Zprostředkovateli patří odměna v dohodnuté výši; odměnu je třeba sjednat v souladu s obecně závaznými právními předpisy, jinak je smlouva neplatná podle § 40a.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zprostředkovatel má právo na odměnu, pokud byla sjednána ve smlouvě.
- Výše odměny není zákonem pevně stanovena, ale musí být dohodnuta mezi stranami.
- Při sjednávání odměny je nutné dodržet všechny relevantní právní předpisy, které se na daný typ zprostředkování vztahují.
- Pokud by odměna nebyla sjednána v souladu s těmito předpisy, celá smlouva o zprostředkování by byla neplatná.
Na co si dát pozor
- Při sjednávání odměny je klíčové ověřit si, zda neexistují zvláštní právní předpisy, které by omezovaly nebo upravovaly výši či způsob sjednání odměny pro konkrétní typ zprostředkování.
- Nesprávné sjednání odměny může vést k neplatnosti celé zprostředkovatelské smlouvy, což by znamenalo, že zprostředkovatel by neměl nárok na žádnou odměnu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 775
Jak soudy aplikují § 775
Obviněnému právní nárok na odměnu podle § 775 zákona č. 40/1964 Sb., vznikl (nyní § 2447 občanského zákoníku), přičemž z výpovědí svědků vyplývá, že poškození a obviněný si výši provize sjednali předem fixně.
… na náhradě nákladů odvolacího řízení 11.313 Kč. Odvolací soud po právní stránce uzavřel, že na základě platné zprostředkovatelské smlouvy ze 4. 2. 2013 žalované vzniklo právo na odměnu (provizi), kterou smluvní strany dohodly ve výši 56.300 Kč, neboť jejím přičiněním žalobce uzavřel zprostředkovávanou smlouvu (§ 774, § 775 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do 31. 12. 2013 /viz § 3028 zákona č. 89/2012 Sb./, dále jen „obč. zák.“). Nárok žalobce na vrácení uvedené částky tak nemá oporu v hmotném právu.
Podle § 775 obč. zák. zprostředkovateli patří odměna v dohodnuté výši; odměnu je třeba sjednat v souladu s obecně závaznými právními předpisy, jinak je smlouva neplatná podle § 40a.
Související
§ 28 BURZOVNÍ DOHODCI (Zákon o burze cenných papírů)§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)§ 237 Účinnost (Vyhláška o pravidlech obezřetného podnik)