§ 874 občanský zákoník – Práva a povinnosti z omezení převodu nemovitosti
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 874 stanovuje, že práva a povinnosti vyplývající z omezení převodu nemovitosti, které vzniklo před účinností tohoto zákona, se budou i nadále řídit právními předpisy platnými v době vzniku takového omezení. Pokud bylo omezení převodu nemovitosti (například zákaz prodeje nebo darování) zřízeno před účinností zákona č. 40/1964 Sb., bude se jeho platnost a důsledky posuzovat podle starších právních norem. (§ 874 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 874 odkazuje 30 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Práva a povinnosti z omezení převodu nemovitosti, jež vzniklo před účinností tohoto zákona, se řídí dosavadními předpisy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud bylo omezení převodu nemovitosti (například zákaz prodeje nebo darování) zřízeno před účinností zákona č. 40/1964 Sb., bude se jeho platnost a důsledky posuzovat podle starších právních norem.
- Nový občanský zákoník (č. 40/1964 Sb.) se na taková omezení nevztahuje, a to ani po jeho nabytí účinnosti.
- Pro zjištění práv a povinností je nutné nahlédnout do právních předpisů platných v době vzniku omezení.
Na co si dát pozor
- Při posuzování starších omezení převodu nemovitostí je klíčové správně identifikovat právní předpisy platné v době jejich vzniku.
- Není možné aplikovat ustanovení nového občanského zákoníku na omezení, která vznikla před jeho účinností.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 874
Jak soudy aplikují § 874
Na tomto skutkovém základu soud prvního stupně cituje § 109, § 517 odst. 1, 2, § 874 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku (dále jen „obč. zák.“) a § 16, § 17, § 18 vyhlášky, dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.
Důvodnou neshledal ani námitku, že právo žalobkyně na vrácení příspěvku je promlčeno; v případě zajištění závazku omezením převodu nemovitosti se totiž uplatní desetiletá promlčecí doba (§ 109 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění před 1. 1. 1992, ve spojení s § 874 občanského zákoníku ve znění účinném po 1. 1. 1992).
Tento zajišťovací nástroj byl zrušen zák. č. 509/1991 Sb. Podle § 874 cit. zákona se práva a povinnosti z omezení převodu nemovitostí, jež vzniklo před účinností zákona, řídí dosavadními předpisy.