§ 19a Zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd – Pro oceňování všech staveb pro účely tohoto zákona se…
Zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd · 403/1990 Sb. · § 19a · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 19a zákona č. 403/1990 Sb. stanovuje pravidla pro oceňování staveb a pozemků pro účely tohoto zákona, odkazuje na konkrétní vyhlášku a určuje, že Ministerstvo financí stanoví peněžní částky a způsob ocenění v jednotlivých případech.
§ 19a
(1) Pro oceňování všech staveb pro účely tohoto zákona se použije část I., hlava první vyhlášky č. 73/1964 Sb. (dále jen „vyhláška“).
(2) Náhrada za pozemek, který se nevrací, se stanoví pětinásobkem sazeb uvedených v § 15 odst. 1 písm. a) vyhlášky podle sazby platné pro výměru pozemků do 800 m2 bez ohledu na jeho výměru.
(3) Peněžní částku, kterou je oprávněná osoba povinna uhradit podle § 10 odst. 3, stanoví Ministerstvo financí současně se stanovením lhůty pro její zaplacení, a to i v případech, kdy byla nemovitost podle tohoto zákona již vydána.
(4) Způsob ocenění za použití vyhlášky stanoví v jednotlivých případech Ministerstvo financí.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 19a zákona č. 403/1990 Sb. stanovuje pravidla pro oceňování staveb a pozemků pro účely tohoto zákona, odkazuje na konkrétní vyhlášku a určuje, že Ministerstvo financí stanoví peněžní částky a způsob ocenění v jednotlivých případech.
Co to znamená v praxi
Pro ocenění staveb se vždy použije část I., hlava první vyhlášky č. 73/1964 Sb.
Náhrada za pozemek, který se nevrací, se vypočítá jako pětinásobek sazeb z § 15 odst. 1 písm. a) vyhlášky, přičemž se vždy použije sazba pro pozemky do 800 m², bez ohledu na skutečnou velikost pozemku.
Ministerstvo financí určuje výši peněžní částky, kterou má oprávněná osoba uhradit podle § 10 odst. 3, a také stanoví lhůtu pro její zaplacení, a to i u již vydaných nemovitostí.
Ministerstvo financí rozhoduje o konkrétním způsobu ocenění v jednotlivých případech, a to s použitím zmíněné vyhlášky.
Na co si dát pozor
Ocenění staveb a pozemků se řídí specifickými pravidly a odkazuje na starší vyhlášku, nikoli na obecné tržní ceny.
Výpočet náhrady za nevrácený pozemek je pevně stanoven jako pětinásobek sazby pro malé pozemky, což může mít vliv na výslednou částku.
Ministerstvo financí má rozhodující slovo při stanovení konkrétních peněžních částek a způsobu ocenění.