§ 19a zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd – Pro oceňování všech staveb pro účely tohoto zákona…
Zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd · 403/1990 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 19a zákona č. 403/1990 Sb. stanovuje pravidla pro oceňování staveb a pozemků pro účely tohoto zákona, odkazuje na konkrétní vyhlášku a určuje, že Ministerstvo financí stanoví peněžní částky a způsob ocenění v jednotlivých případech. Pro ocenění staveb se vždy použije část I., hlava první vyhlášky č. 73/1964 Sb. (§ 19a zákona č. 403/1990 Sb., zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo
- Odkazuje na: § 10
- Judikatura: na § 19a odkazuje 17 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 403/1990 Sb.
(1) Pro oceňování všech staveb pro účely tohoto zákona se použije část I., hlava první vyhlášky č. 73/1964 Sb. (dále jen „vyhláška“).
(2) Náhrada za pozemek, který se nevrací, se stanoví pětinásobkem sazeb uvedených v § 15 odst. 1 písm. a) vyhlášky podle sazby platné pro výměru pozemků do 800 m2 bez ohledu na jeho výměru.
(3) Peněžní částku, kterou je oprávněná osoba povinna uhradit podle § 10 odst. 3, stanoví Ministerstvo financí současně se stanovením lhůty pro její zaplacení, a to i v případech, kdy byla nemovitost podle tohoto zákona již vydána.
(4) Způsob ocenění za použití vyhlášky stanoví v jednotlivých případech Ministerstvo financí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro ocenění staveb se vždy použije část I., hlava první vyhlášky č. 73/1964 Sb.
- Náhrada za pozemek, který se nevrací, se vypočítá jako pětinásobek sazeb z § 15 odst. 1 písm. a) vyhlášky, přičemž se vždy použije sazba pro pozemky do 800 m², bez ohledu na skutečnou velikost pozemku.
- Ministerstvo financí určuje výši peněžní částky, kterou má oprávněná osoba uhradit podle § 10 odst. 3, a také stanoví lhůtu pro její zaplacení, a to i u již vydaných nemovitostí.
- Ministerstvo financí rozhoduje o konkrétním způsobu ocenění v jednotlivých případech, a to s použitím zmíněné vyhlášky.
Na co si dát pozor
- Ocenění staveb a pozemků se řídí specifickými pravidly a odkazuje na starší vyhlášku, nikoli na obecné tržní ceny.
- Výpočet náhrady za nevrácený pozemek je pevně stanoven jako pětinásobek sazby pro malé pozemky, což může mít vliv na výslednou částku.
- Ministerstvo financí má rozhodující slovo při stanovení konkrétních peněžních částek a způsobu ocenění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 19a
Jak soudy aplikují § 19a
Zjevně nepřípadný je v dané souvislosti odkaz dovolatelky na rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 12. 2. 2004, sp. zn. 28 Cdo 1659/2003, jež se zabýval otázkou počátku promlčecí doby na úhradu za zhodnocení nemovitostí podle ustanovení § 10 odst. 3 a § 19a odst. 3 zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, což je případ očividně jiný než nyní projednávaná věc.
Za ně označuje řešení otázky, od kterého okamžiku počíná běžet promlčecí doba, dovozujíc, že počátek jejího běhu je spojen až s uplynutím lhůty k zaplacení peněžité částky podle § 10 odst. 3 zákona č. 403/1990 Sb., kterou stanoví příslušné ministerstvo oprávněné osobě výzvou podle § 19a odst. 3 zákona č. 403/1990 Sb. Dovolatelka připomíná, že stejný závěr v dané věci již dříve učinil i dovolací soud, jehož závazný právní názor nebyl soudy nižších stupňů respektován.
Dovoláním označenou právní otázku počátku promlčecí doby na úhradu za zhodnocení nemovitostí podle ustanovení § 10 odst. 3 a § 19a odst. 3 zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění pozdějších předpisů, na jejímž vyřešení závisí napadené rozhodnutí, odvolací soud vyřešil v souladu se závěry ustálené rozhodovací praxe dovolacího soudu (srov. např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 5. května 1998, sp. zn. 2 Cdon 250/97; rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 12. února …