§ 10 zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd – Věc se vydá oprávněné osobě ve stavu
Zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd · 403/1990 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10 zákona 403/1990 upravuje podmínky vydání věci oprávněné osobě, zejména stav, v jakém se věc vydává, a řeší situace, kdy je věc znehodnocena, zhodnocena, nebo kdy se nevydává pozemek. Věc se vydává v takovém stavu, v jakém se nachází v den uzavření dohody o vydání. (§ 10 zákona č. 403/1990 Sb., zákon o zmírnění následků některých majetkových křivd, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Povinná osoba je povinna vydat věc do 30 dnů po oznámení výše jejího zhodnocení Ministerstvem financí v případě, že se oprávněná…“
- Odkazuje na: § 14, § 19a
- Judikatura: na § 10 odkazuje 96 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 403/1990 Sb.
(1) Věc se vydá oprávněné osobě ve stavu, v němž se nachází ke dni uzavření dohody. Sjednala-li povinná osoba před tímto dnem smlouvu o dodávce stavebních prací, o rekonstrukci nebo o modernizaci vydávané nemovitosti, popřípadě jinou smlouvu týkající se vydávané věci, musí dohoda obsahovat ujednání o tom, zda a v jakém rozsahu přejímá oprávněná osoba práva a závazky z této smlouvy.
(2) Je-li vydávaná stavba oproti svému stavu v době odnětí znehodnocena do té míry, že ji nelze užívat pro potřeby bydlení, výroby, obchodu nebo jiných služeb bez okamžité stavební úpravy, přísluší oprávněné osobě i peněžní náhrada (§ 14).
(3) Jde-li o stavbu, která byla podstatně zhodnocena tak, že její cena určená ke dni uzavření dohody a stanovená postupem uvedeným v § 19a převyšuje náhradu podle § 14 odst. 1, je na vůli oprávněné osoby, zda se rozhodne pro tuto náhradu, nebo zda vyzve povinnou osobu k vydání nemovitosti a uhradí Ministerstvu financí rozdíl mezi takto stanovenou cenou a náhradou podle § 14 odst. 1. Povinná osoba je povinna vydat věc do 30 dnů po oznámení výše jejího zhodnocení Ministerstvem financí v případě, že se oprávněná osoba rozhodne pro její vydání.
(4) Pozemek, na němž je umístěna stavba, která byla zřízena až po převzetí pozemku státem, se nevydává; oprávněné osobě přísluší peněžní náhrada (§ 14).
(5) Povinná osoba je povinna vydat pozemek, na němž byla umístěna zaniklá stavba, pokud nejde o případ podle odstavce 4.
(6) Pozemek, k němuž bylo zřízeno právo osobního užívání, se nevydává; oprávněné osobě přísluší peněžní náhrada (§ 14).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Věc se vydává v takovém stavu, v jakém se nachází v den uzavření dohody o vydání.
- Pokud byla vydávaná nemovitost před uzavřením dohody předmětem smluv o stavebních pracích, rekonstrukci či modernizaci, musí dohoda obsahovat ujednání o převzetí práv a závazků z těchto smluv oprávněnou osobou.
- Pokud je vydávaná stavba znehodnocena tak, že ji nelze užívat bez okamžité stavební úpravy, oprávněné osobě náleží peněžní náhrada.
- Pokud je stavba podstatně zhodnocena, oprávněná osoba si může vybrat mezi peněžní náhradou nebo vydáním nemovitosti s tím, že uhradí Ministerstvu financí rozdíl mezi cenou zhodnocené stavby a náhradou.
Na co si dát pozor
- Pozemek, na kterém stojí stavba zřízená až po převzetí pozemku státem, se nevydává, náleží za něj peněžní náhrada.
- Pozemek, k němuž bylo zřízeno právo osobního užívání, se rovněž nevydává a oprávněné osobě přísluší peněžní náhrada.
- Povinná osoba je povinna vydat pozemek, na němž stála zaniklá stavba, pokud nejde o případ, kdy se pozemek nevydává kvůli nově zřízené stavbě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 10
Jak soudy aplikují § 10
Není přitom žádného rozumného důvodu, aby se tyto úvahy neaplikovaly analogicky i v režimu ustanovení § 8 odst. 3 zákona č. 87/1991 Sb. Ostatně Ústavní soud v nálezu ze dne 22. 9. 2020, sp. zn. IV. ÚS 2856/19, dospěl k závěru, že důvodem restituční výluky dle ustanovení § 10 odst. 4 zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění pozdějších předpisů (dále „zákon č. 403/1990 Sb.“), „je zamezení kolize s veřejným zájmem nebo právy třetích osob vztahujícími se k předmětné stavbě.
Předestřela otázku, zda ustanovení § 8 odst. 3 zákona č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích, ve znění pozdějších předpisů, a § 10 odst. 4 zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění pozdějších předpisů, nevylučují rozhodnutí soudu, jímž je oprávněným osobám vydána geometrickým plánem oddělená, nezastavěná část odňatého pozemku (v projednávané věci geometrickým plánem vymezené pozemkové parcely č. XY, XY a XY v k. ú. XY).
Po právní stránce odvolací soud s odkazem na nález Ústavního soudu ze dne 19. 4. 2022, sp. zn. IV. ÚS 3423/21, dovodil, že Dohoda byla uzavřena v rozporu s § 10 odst. 4 zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění účinném ke dni 15. 4. 1998 (dále jen „zákon č. 403/1990 Sb.“), neboť se ke dni jejího uzavření na vydávaných pozemcích nacházely stavby ve vlastnictví 3. osoby; žalobce proto nemovitosti platně nenabyl.