Stručně: Paragraf 38 zákona 41/1964 umožňuje místnímu národnímu výboru zrušit právo užívat byt, pokud je tento byt považován za nadměrný podle přesně stanovených kritérií velikosti vzhledem k počtu osob v domácnosti.
§ 38 Zrušení práva užívat byt pro nadměrnost
(1) Místní národní výbor může zrušit právo užívat byt nadměrný.
(2) Byt je nadměrný,
a) připadá-li z úhrnu podlahové plochy obytných místností na uživatele bytu a na každého dalšího příslušníka jeho domácnosti více než 18 m2; k součtu této výměry podlahové plochy se připočítává ještě 6 m2; nebydlí-li však s uživatelem bytu příslušník domácnosti 6 m2 se nepřipočítává;
b) přesahuje-li obytná plocha bytu, jejž tvoří jediná místnost 30 m2, jestliže v tomto bytě bydlí jako jeho uživatel jednotlivá osoba bez dalších příslušníků domácnosti.
(3) Ustanovení předchozích odstavců se nevztahují
a) na byty v rodinných domcích, bydlí-li v nich vlastník (spoluvlastník) nebo jeho ženaté (vdané) dítě nebo rodiče,
b) na byty služební,
c) v rozsahu stanoveném Ústřední správou pro rozvoj místního hospodářství na byty ve starých domech, na byty nevybavené a na byty bez příslušenství.
Paragraf 38 zákona 41/1964 umožňuje místnímu národnímu výboru zrušit právo užívat byt, pokud je tento byt považován za nadměrný podle přesně stanovených kritérií velikosti vzhledem k počtu osob v domácnosti.
Co to znamená v praxi
Místní národní výbor mohl zasáhnout do užívacího práva k bytu, pokud shledal, že byt je pro danou domácnost příliš velký.
Kritéria pro určení nadměrnosti bytu byla objektivní a vycházela z podlahové plochy obytných místností na osobu, s připočtením dodatečných metrů čtverečních pro domácnost.
Pro byty tvořené jedinou místností platilo zvláštní kritérium nadměrnosti, pokud v nich bydlela pouze jedna osoba a byt přesahoval 30 m2.
Některé typy bytů, jako například byty v rodinných domcích obývané vlastníkem nebo jeho rodinou, služební byty, nebo byty ve starých domech či bez vybavení, byly z těchto pravidel vyňaty.
Na co si dát pozor
Rozhodnutí o zrušení práva užívat byt pro nadměrnost bylo v kompetenci místního národního výboru.
Ustanovení o nadměrnosti se nevztahovala na všechny byty, existovaly z nich výjimky.
Pro posouzení nadměrnosti bylo klíčové přesné určení podlahové plochy obytných místností a počtu příslušníků domácnosti.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.