§ 39 zákon o hospodaření s byty – Zrušení práva užívat byt z důvodu obecného zájmu
Zákon o hospodaření s byty · 41/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 39 zákona č. 41/1964 Sb. stanoví, že místní národní výbor může zrušit právo užívat byt, pokud je s bytem nebo domem nutné naložit tak, že jej nelze dále užívat, a to buď z důvodu realizace územního plánu, asanace, jiných účelů v zájmu socialistické výstavby, nebo kvůli rozsáhlým stavebním úpravám, které znemožňují bydlení. (§ 39 zákona č. 41/1964 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zrušení práva užívat byt z důvodu obecného zájmu
- Judikatura: na § 39 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 41/1964 Sb.
Místní národní výbor může zrušit právo užívat byt, je-li třeba naložit s bytem nebo domem tak, že byt nelze dále užívat, zejména
a) má-li se domu použít zcela nebo zčásti k uskutečnění územního plánu nebo územního rozhodnutí nebo k provedení asanace anebo v naléhavém zájmu socialistické výstavby státu k jiným účelům než k bydlení nebo
b) mají-li se provést rekonstrukce, přestavba nebo jiné stavební úpravy bytu nebo domu, které vylučují po delší dobu užívání bytu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Místní národní výbor měl pravomoc rozhodnout o zrušení práva užívat byt, pokud byl byt nebo dům určen k jinému využití, než je bydlení, například pro potřeby územního plánování nebo asanace.
- Právo užívat byt mohlo být zrušeno také v případě, že byly plánovány rekonstrukce, přestavby nebo jiné stavební úpravy, které by znemožnily užívání bytu po delší dobu.
- Důvodem pro zrušení práva užívat byt mohl být i "naléhavý zájem socialistické výstavby státu" pro jiné než bytové účely.
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí o zrušení práva užívat byt bylo v kompetenci místního národního výboru.
- Důvody pro zrušení práva užívat byt musely být spojeny s nemožností dalšího užívání bytu z objektivních důvodů (např. stavební úpravy, změna účelu využití).
- Paragraf odkazuje na "naléhavý zájem socialistické výstavby státu", což je pojem specifický pro tehdejší právní řád.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 39
Jak soudy aplikují § 39
… soud dovozoval, že za této situace mohla žalobkyně podlehnout psychickému nátlaku a přikročila posléze k nabídce daru státu dne 6. 11. 1982; žalobkyně počátkem roku 1983 nemohla zajistit bytovou náhradu pro nájemníky z domu (k tomu byl povolán tehdejší obvodní národní výbor ve smyslu dříve platného ustanovení § 39 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty).
Poté v dovolání zmínili ustanovení § 185 obč. zák. před novelou a dále ustanovení § 39 zákona č. 41/1964 Sb. a uvedli, že podle jejich názoru tehdejší právo společného užívání bytu manžely zaniklo „právní mocí rozhodnutí, kterým jim bylo uloženo byt vyklidit, nejpozději však splněním této povinnosti“.
Související
§ 93 Aktivní legitimace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 21. dubna 2)§ 10 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 21 Valná hromada honebního společenstva (Nález Ústavního soudu ze dne 13. prosinc)§ 9e (Nález Ústavního soudu ze dne 27. května )§ 879e (Nález Ústavního soudu ze dne 9. března 2)