§ 3 vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Rekreační chaty
Vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 43/1969 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 43/1969 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreační chaty na základě její kvality, zastavěné plochy a dalších stavebních prvků. Cena rekreační chaty se určí podle její kvality (třída I, II nebo III) a velikosti zastavěné plochy. (§ 3 zákona č. 43/1969 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rekreační chaty
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „třídy 1,25 %, u II“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „třídy 1,75 % a u III“
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 43/1969 Sb.
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
kvalita stavby za 1 m2 zastavěné plochy třída I Kčs 1 110,- třída II Kčs 800,- třída III Kčs 605,-
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena rekreační chaty se určí podle její kvality (třída I, II nebo III) a velikosti zastavěné plochy.
- Základní cena za 1 m² zastavěné plochy je 1 110 Kčs pro třídu I, 800 Kčs pro třídu II a 605 Kčs pro třídu III.
- Pokud má chata podkroví, cena se zvýší o 20 %; pokud má souvislé patro, cena se zvýší o 60 %.
- Zastavěná plocha zahrnuje celou budovu včetně verandy, ale nezapočítává příslušenství mimo budovu (např. dřevník, kolna).
- Cena se snižuje za každý rok stáří chaty: u třídy I o 1,25 %, u třídy II o 1,75 % a u třídy III o 3,3 %.
Příklad
Pokud máte rekreační chatu třídy II s podkrovím a zastavěnou plochou 50 m², její základní cena by byla 50 m² * 800 Kčs/m² = 40 000 Kčs. K tomu by se připočetlo 20 % za podkroví, takže 40 000 Kčs * 1,20 = 48 000 Kčs. Pokud by chata byla stará 10 let, cena by se snížila o 10 * 1,75 % = 17,5 %.
Na co si dát pozor
- Zásady pro zařazení chat do jednotlivých tříd (I, II, III) jsou uvedeny v příloze č. 2 vyhlášky.
- Snížení ceny za stáří je zpravidla, což naznačuje možnost odchylky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 47 STAVBY CHAT PRO INDIVIDUÁLNÍ REKREACI (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 29 (Vyhláška federálního ministerstva zemědě)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 36 Rekreační chata a zahrádkářská chata (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )