Co § 7 znamená v praxi?

Cena drobné stavby se určí podle její kvality (třídy I, II nebo III) a zastavěné plochy. Za 1 m2 zastavěné plochy se počítá: 640 Kčs pro třídu I, 510 Kčs pro třídu II a 420 Kčs pro třídu III. Drobnými stavbami jsou například dřevník, kolna nebo prádelna, které slouží osobní potřebě. Cena drobné stavby se snižuje za každý rok jejího stáří, a to zpravidla o 1,25 % (třída I), 1,75 % (třída II) nebo 3,3 % (třída III).

§ 7

§ 7 vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Drobné stavby

Vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 43/1969 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 43/1969 stanovuje, jak se vypočítá cena drobných staveb v osobním vlastnictví, a to podle jejich kvality a zastavěné plochy, s ohledem na jejich stáří. Cena drobné stavby se určí podle její kvality (třídy I, II nebo III) a zastavěné plochy. (§ 7 zákona č. 43/1969 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Předmět úpravy: Drobné stavby
Částka nebo sazba (odst. 3): „třídy 1,25 %, u II“
Částka nebo sazba (odst. 3): „třídy 1,75 % a u III“
Částka nebo sazba (odst. 3): „třídy 3,3 %.“
Odkazuje na: § 2
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 43/1969 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:

kvalita stavby za 1 m2 zastavěné plochy třída I Kčs 640,- třída II Kčs 510,- třída III Kčs 420,-

Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.

(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.).

(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Cena drobné stavby se určí podle její kvality (třídy I, II nebo III) a zastavěné plochy.
Za 1 m2 zastavěné plochy se počítá: 640 Kčs pro třídu I, 510 Kčs pro třídu II a 420 Kčs pro třídu III.
Drobnými stavbami jsou například dřevník, kolna nebo prádelna, které slouží osobní potřebě.
Cena drobné stavby se snižuje za každý rok jejího stáří, a to zpravidla o 1,25 % (třída I), 1,75 % (třída II) nebo 3,3 % (třída III).

Příklad

Pokud máte kolnu (drobná stavba) o zastavěné ploše 10 m2, která spadá do třídy II a je stará 5 let, její základní cena by byla 10 m2 * 510 Kčs/m2 = 5100 Kčs. Tato cena by se pak snížila o 5 let * 1,75 % = 8,75 %.

Na co si dát pozor

Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd (I, II, III) jsou stanoveny v příloze č. 5 vyhlášky.
Snížení ceny za stáří je "zpravidla", což naznačuje možnost odchylky v konkrétních případech.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 243 Změna v užívání drobné a jednoduché stavby (Zákon stavební zákon)§ 244 Povolení změny v užívání drobné a jednoduché (Zákon stavební zákon)§ 2628 Převzetí stavby (Zákon občanský zákoník)§ 159 Provádění a odstraňování staveb, zařízení a t (Zákon stavební zákon)§ 3 Drobné stavby (Vyhláška federálního ministerstva pro te)