§ 7 Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) · 441/2013 Sb. · § 7 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 441/2013 stanovuje, jak se oceňuje lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem, a to na základě jeho výměry a upravené základní ceny za metr čtvereční, pokud pro něj není plánováno jiné využití.
§ 7 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem
(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) rozhodnutím o povolení záměru, regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho jiné využití.
(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.
(3) Základní cena podle odstavce 2 se upraví srážkami se zdůvodněním podle přílohy č. 7 k této vyhlášce.
(4) Je-li na pozemku více porostních skupin s různými plošně převládajícími soubory lesních typů, ocení se části pozemku se stejnou základní cenou samostatně a cena pozemku je součtem cen jeho dílčích částí.
(5) Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m2.
Paragraf 7 vyhlášky 441/2013 stanovuje, jak se oceňuje lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem, a to na základě jeho výměry a upravené základní ceny za metr čtvereční, pokud pro něj není plánováno jiné využití.
Co to znamená v praxi
Cena lesního pozemku se vypočítá jako součin jeho výměry a základní ceny za metr čtvereční.
Základní cena se určuje podle převládajících souborů lesních typů na pozemku a je uvedena v příloze č. 6 vyhlášky.
Tato základní cena se dále upravuje srážkami podle přílohy č. 7 vyhlášky.
Pokud má pozemek více částí s různými lesními typy, ocení se každá část samostatně a celková cena je součtem těchto dílčích cen.
Na co si dát pozor
Uvedený způsob ocenění se nepoužije, pokud územní plán nebo jiné rozhodnutí předpokládá pro pozemek jiné využití než lesní.
Minimální cena lesního pozemku je stanovena na 1 Kč za metr čtvereční.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.