§ 7 oceňovací vyhláška – Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) · 441/2013 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 441/2013 stanovuje, jak se oceňuje lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem, a to na základě jeho výměry a upravené základní ceny za metr čtvereční, pokud pro něj není plánováno jiné využití. Cena lesního pozemku se vypočítá jako součin jeho výměry a základní ceny za metr čtvereční. (§ 7 zákona č. 441/2013 Sb., oceňovací vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem
- Částka nebo sazba (odst. 5): „Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m2.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 441/2013 Sb.
(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) rozhodnutím o povolení záměru, regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho jiné využití.
(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.
(3) Základní cena podle odstavce 2 se upraví srážkami se zdůvodněním podle přílohy č. 7 k této vyhlášce.
(4) Je-li na pozemku více porostních skupin s různými plošně převládajícími soubory lesních typů, ocení se části pozemku se stejnou základní cenou samostatně a cena pozemku je součtem cen jeho dílčích částí.
(5) Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena lesního pozemku se vypočítá jako součin jeho výměry a základní ceny za metr čtvereční.
- Základní cena se určuje podle převládajících souborů lesních typů na pozemku a je uvedena v příloze č. 6 vyhlášky.
- Tato základní cena se dále upravuje srážkami podle přílohy č. 7 vyhlášky.
- Pokud má pozemek více částí s různými lesními typy, ocení se každá část samostatně a celková cena je součtem těchto dílčích cen.
Na co si dát pozor
- Uvedený způsob ocenění se nepoužije, pokud územní plán nebo jiné rozhodnutí předpokládá pro pozemek jiné využití než lesní.
- Minimální cena lesního pozemku je stanovena na 1 Kč za metr čtvereční.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 30 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním poro (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 25 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním poro (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 26 Lesní pozemky a zalesněné nelesní pozemky (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 9 Pozemky (Zákon o oceňování majetku a o změně někt)