§ 30 stavební zákon – Povinnost orgánu územního plánování sledovat aktuálnost
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 30 zákona 50/1976 stanoví povinnost orgánu územního plánování sledovat aktuálnost územně plánovací dokumentace a v případě změny podmínek ji aktualizovat, přičemž musí brát ohled na již vymezené zastavitelné území a zajistit soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací. Orgán územního plánování musí pravidelně kontrolovat, zda jsou územní plány stále relevantní vzhledem k aktuální situaci (např. demografický vývoj, ekonomické změny, nové legislativní požadavky). (§ 30 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec
- Judikatura: na § 30 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
Orgán územního plánování, který je příslušný k pořízení územně plánovací dokumentace, soustavně sleduje, zda se nezměnily podmínky, na základě kterých byla územně plánovací dokumentace schválena. Dojde-li ke změně těchto podmínek, orgán územního plánování pořídí změnu územně plánovací dokumentace. Přitom musí brát zřetel na využití dosud vymezeného zastavitelného území. Orgán územního plánování je povinen uvést do souladu územní plán obce s následně schváleným územním plánem velkého územního celku nebo regulační plán s následně schváleným územním plánem obce a územním plánem velkého územního celku. Do té doby nelze rozhodovat podle těch částí navazující územně plánovací dokumentace, které jsou v rozporu s následně schválenou územně plánovací dokumentací.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Orgán územního plánování musí pravidelně kontrolovat, zda jsou územní plány stále relevantní vzhledem k aktuální situaci (např. demografický vývoj, ekonomické změny, nové legislativní požadavky).
- Pokud se podmínky, na základě kterých byl územní plán schválen, změní, je nutné pořídit změnu územně plánovací dokumentace, aby odrážela nové skutečnosti.
- Při tvorbě změn územně plánovací dokumentace je třeba zohlednit již existující zastavitelné území a jeho využití.
- Územní plány obcí a regulační plány musí být v souladu s nadřazenými územními plány (např. územním plánem velkého územního celku); dokud soulad není zajištěn, nelze rozhodovat podle rozporných částí nižší dokumentace.
Na co si dát pozor
- Pokud je územní plán v rozporu s nově schválenou nadřazenou dokumentací, nelze se řídit těmi částmi územního plánu, které jsou v rozporu.
- Orgán územního plánování má povinnost aktivně sledovat změny a zajistit aktualizaci dokumentace, nikoli čekat na podněty.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 30
Jak soudy aplikují § 30
Naopak bylo nutné postupovat podle § 30 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v tehdy účinném znění.
Související
§ 171 Státní dozor ve věcech územního plánování a s (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 334b Použití informačních systémů stavební správy (Zákon stavební zákon)§ 64 Poskytování údajů o území (Zákon stavební zákon)§ 138 Oznamovací povinnost (Vyhláška Českého báňského úřadu o výbuš)§ 334b Použití informačních systémů stavební správy (Zákon, kterým se mění zákon č. 283/2021 )