§ 18m Vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Souhlas a rozhodnutí o změně v užívání stavby
Vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 503/2006 Sb. · § 18m · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18m vyhlášky 503/2006 stanoví, jaké náležitosti musí mít souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu, pokud se mění účel užívání stavby.
§ 18m Souhlas a rozhodnutí o změně v užívání stavby
(K § 127 stavebního zákona)
(1) Souhlas stavebního úřadu se změnou v užívání stavby, která není podmíněna provedením změny dokončené stavby, obsahuje
a) popis stavby, včetně čísla popisného nebo evidenčního,
b) popis místa stavby uvedením katastrálního území a parcelního čísla podle katastru nemovitostí,
c) dosavadní účel užívání,
d) vymezení nového účelu užívání stavby.
(2) V rozhodnutí o změně v užívání stavby se kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí podle odstavce 1 dále stanoví podmínky pro nový účel užívání stavby, kterými se zajistí ochrana veřejných zájmů, práv a oprávněných zájmů účastníků řízení a bezbariérové užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno.
ČÁST DESÁTÁ
Paragraf 18m vyhlášky 503/2006 stanoví, jaké náležitosti musí mít souhlas nebo rozhodnutí stavebního úřadu, pokud se mění účel užívání stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud stavební úřad vydává souhlas se změnou užívání stavby, která nevyžaduje stavební úpravy, musí tento souhlas obsahovat přesný popis stavby (včetně čísla popisného/evidenčního), její umístění (katastrální území a parcelní číslo), původní účel užívání a nově zamýšlený účel.
Pokud je o změně užívání stavby vydáváno rozhodnutí, musí toto rozhodnutí kromě obecných náležitostí obsahovat i podmínky pro nový účel užívání.
Tyto podmínky v rozhodnutí mají zajistit ochranu veřejných zájmů, práv a oprávněných zájmů účastníků řízení.
V případě, že je to právními předpisy vyžadováno, musí rozhodnutí zajistit i bezbariérové užívání stavby.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišovat mezi "souhlasem" a "rozhodnutím" o změně v užívání stavby, neboť každé má mírně odlišné náležitosti. Souhlas se týká změn, které nevyžadují stavební úpravy.
V případě rozhodnutí je nutné věnovat pozornost stanoveným podmínkám, které mohou ovlivnit způsob, jakým bude stavba nově užívána.
Pokud se jedná o stavbu, u které je vyžadováno bezbariérové užívání, musí být tato skutečnost zohledněna v rozhodnutí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.