§ 588 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Obecná ustanovení o kupní smlouvě
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo
Stručně: Paragraf 588 zákona č. 509/1991 Sb. definuje základní povinnosti prodávajícího a kupujícího při kupní smlouvě a stanovuje zvláštní požadavky pro kupní smlouvy týkající se nemovitostí. Povinnosti stran: Prodávající má povinnost odevzdat předmět koupě a kupující má povinnost jej převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu. (§ 588 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecná ustanovení o kupní smlouvě
- Týká se: kupující, prodávající
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Z kupní smlouvy vznikne prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat a kupujícímu povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu.
(2) Je-li předmětem koupě nemovitost, musí být kupní smlouva uzavřena písemnou formou. Účinnosti nabude registrací státním notářstvím. Převod vlastnictví se vyznačí v evidenci nemovitostí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Povinnosti stran: Prodávající má povinnost odevzdat předmět koupě a kupující má povinnost jej převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
- Písemná forma pro nemovitosti: Pokud se kupuje nemovitost, musí být kupní smlouva vždy uzavřena písemně.
- Registrace a evidence nemovitostí: Kupní smlouva na nemovitost nabývá účinnosti registrací státním notářstvím a převod vlastnictví se vyznačí v evidenci nemovitostí.
Na co si dát pozor
- U nemovitostí je nutné dodržet písemnou formu smlouvy a zajistit její registraci státním notářstvím, jinak smlouva nenabude účinnosti.
- Převod vlastnictví nemovitosti je dokončen až vyznačením v evidenci nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2131 Vedlejší ujednání při kupní smlouvě (Zákon občanský zákoník)§ 2615 Vady díla (Zákon občanský zákoník)§ 588 Obecná ustanovení o kupní smlouvě (Občanský zákoník)§ 105 Vznik a obsah smluv (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)§ 361 Společná ustanovení o povinnostech prodávajíc (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)