§ 588 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Obecná ustanovení o kupní smlouvě
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 588 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 588 zákona č. 509/1991 Sb. definuje základní povinnosti prodávajícího a kupujícího při kupní smlouvě a stanovuje zvláštní požadavky pro kupní smlouvy týkající se nemovitostí.
§ 588 Obecná ustanovení o kupní smlouvě
(1) Z kupní smlouvy vznikne prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat a kupujícímu povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu.
(2) Je-li předmětem koupě nemovitost, musí být kupní smlouva uzavřena písemnou formou. Účinnosti nabude registrací státním notářstvím. Převod vlastnictví se vyznačí v evidenci nemovitostí.
Paragraf 588 zákona č. 509/1991 Sb. definuje základní povinnosti prodávajícího a kupujícího při kupní smlouvě a stanovuje zvláštní požadavky pro kupní smlouvy týkající se nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Povinnosti stran: Prodávající má povinnost odevzdat předmět koupě a kupující má povinnost jej převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
Písemná forma pro nemovitosti: Pokud se kupuje nemovitost, musí být kupní smlouva vždy uzavřena písemně.
Registrace a evidence nemovitostí: Kupní smlouva na nemovitost nabývá účinnosti registrací státním notářstvím a převod vlastnictví se vyznačí v evidenci nemovitostí.
Na co si dát pozor
U nemovitostí je nutné dodržet písemnou formu smlouvy a zajistit její registraci státním notářstvím, jinak smlouva nenabude účinnosti.
Převod vlastnictví nemovitosti je dokončen až vyznačením v evidenci nemovitostí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.