Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2131 · Občanské právo
Stručně: Paragraf § 2131 občanského zákoníku stanoví, že na kupní smlouvy týkající se nemovitých věcí se přiměřeně použijí ustanovení o koupi movitých věcí, pokud pro nemovitosti neexistuje zvláštní úprava.
§ 2131 Vedlejší ujednání při kupní smlouvě
V ostatním se na smlouvu o koupi nemovité věci použijí přiměřeně ustanovení o koupi movitých věcí.
Pododdíl 4
Paragraf § 2131 občanského zákoníku stanoví, že na kupní smlouvy týkající se nemovitých věcí se přiměřeně použijí ustanovení o koupi movitých věcí, pokud pro nemovitosti neexistuje zvláštní úprava.
Co to znamená v praxi
Pokud zákon výslovně neupravuje konkrétní situaci pro koupi nemovitosti (např. vady, práva a povinnosti stran), použijí se pravidla platná pro koupi movitých věcí.
Tento paragraf zajišťuje, že právní úprava kupních smluv je komplexní a pokrývá i situace, které nejsou přímo specifikovány pro nemovitosti.
Pravidla pro movité věci se použijí „přiměřeně“, což znamená, že se zohlední specifika nemovitosti a povaha obchodu.
Na co si dát pozor
Je třeba vždy zkontrolovat, zda pro danou situaci neexistuje zvláštní úprava pro nemovité věci, která by měla přednost před obecnými pravidly pro movité věci.