§ 588 občanský zákoník – Obecná ustanovení o kupní smlouvě
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, stanoví, že kupní smlouva zakládá prodávajícímu povinnost odevzdat předmět koupě a kupujícímu povinnost tento předmět převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu. Prodávající musí kupujícímu fyzicky předat nebo zpřístupnit věc, kterou prodává. (§ 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecná ustanovení o kupní smlouvě
- Týká se: kupující, prodávající
- Judikatura: na § 588 odkazuje 332 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Z kupní smlouvy vznikne prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat a kupujícímu povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Prodávající musí kupujícímu fyzicky předat nebo zpřístupnit věc, kterou prodává.
- Kupující je povinen si prodávanou věc od prodávajícího vzít.
- Kupující má povinnost zaplatit prodávajícímu peníze, na kterých se obě strany dohodly jako na ceně za prodávanou věc.
- Tyto povinnosti vznikají oběma stranám uzavřením kupní smlouvy.
Na co si dát pozor
- Smlouva musí obsahovat dohodu o ceně, jinak by mohla být neplatná podle § 589 ve spojení s § 40a.
- Nebezpečí náhodné zkázy nebo zhoršení předmětu koupě přechází na kupujícího obvykle s nabytím vlastnictví, pokud není dohodnuto jinak (§ 590).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 588
Jak soudy aplikují § 588
Podle § 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále opět jen „obč. zák.“) z kupní smlouvy vznikne prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat a kupujícímu povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu 12. Podle § 457 obč. zák. je-li smlouva neplatná nebo byla-li zrušena, je každý z účastníků povinen vrátit druhému vše, co podle ní dostal.
Nárok na vrácení kupní ceny v částce 305 000 Kč soud prvního stupně správně posuzoval podle § 588 obč. zák., neboť kupní smlouva byla uzavřena za účinnosti zákona č. 40/1964 Sb. Jelikož žalovaný od kupní smlouvy platně odstoupil, strany smlouvy mají povinnost vrátit si vzájemné plnění dle § 457 obč. zák. Závěr soudu prvního stupně, že žalovanému vznikla povinnost vrátit žalobcům celou částku zaplacenou na kupní ceně (včetně zálohy uhrazené realitní kanceláři), je správný.
Prodej (tedy uzavření kupní smlouvy prodávajícím) je ovšem součástí typického synallagmatického vztahu, na jehož základě vzniká prodávajícímu právo na dohodnutou cenu jako protihodnotu prodávané věci - srov. k tomu v tehdejší době platný § 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v tehdy platném a účinném znění (dále jen „obč. zák.“), nešlo-li o kupní smlouvu podle § 409 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v tehdy účinném a platném znění, a to až do 31. 12. 2013 (dále jen „obch. zák.“). Proto jím standardně (za běžného …
Související
§ 2131 Vedlejší ujednání při kupní smlouvě (Zákon občanský zákoník)§ 2615 Vady díla (Zákon občanský zákoník)§ 588 Obecná ustanovení o kupní smlouvě (Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu)§ 105 Vznik a obsah smluv (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)§ 361 Společná ustanovení o povinnostech prodávajíc (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)