§ 634 obchodní zákoník – Nájemce je povinen platit nájemné ve smluvené výši
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 634 Obchodního zákoníku stanovuje, jakou výši nájemného je nájemce povinen platit za pronajatý dopravní prostředek a kdy je toto nájemné splatné. Pokud se strany nedohodnou na konkrétní výši nájemného, platí se nájemné obvyklé v době uzavření smlouvy, s ohledem na typ dopravního prostředku a způsob jeho užívání. (§ 634 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…dopravního prostředku, je-li však nájemní smlouva uzavřena na dobu delší než tři měsíce, koncem každého kalendářního měsíce, v němž byl dopravní prostředek užíván.“
- Judikatura: na § 634 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
(1) Nájemce je povinen platit nájemné ve smluvené výši, jinak nájemné obvyklé v době uzavření smlouvy s přihlédnutím k povaze pronajatého dopravního prostředku a stanovenému způsobu jeho užívání.
(2) Nestanoví-li smlouva jinak, je nájemce povinen platit nájemné po ukončení užívání dopravního prostředku, je-li však nájemní smlouva uzavřena na dobu delší než tři měsíce, koncem každého kalendářního měsíce, v němž byl dopravní prostředek užíván.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se strany nedohodnou na konkrétní výši nájemného, platí se nájemné obvyklé v době uzavření smlouvy, s ohledem na typ dopravního prostředku a způsob jeho užívání.
- Není-li ve smlouvě uvedeno jinak, nájemné se platí až po skončení užívání dopravního prostředku.
- Pokud je smlouva o nájmu dopravního prostředku uzavřena na dobu delší než tři měsíce a není-li sjednáno jinak, platí se nájemné na konci každého kalendářního měsíce, ve kterém byl dopravní prostředek užíván.
Na co si dát pozor
- Je důležité ve smlouvě jasně specifikovat výši nájemného, aby se předešlo sporům o "obvyklé" nájemné.
- Stejně tak je vhodné ve smlouvě přesně uvést termíny splatnosti nájemného, zejména u dlouhodobých nájmů.
- Nezapomeňte, že pokud smlouva trvá déle než tři měsíce a není sjednáno jinak, nájemné se platí měsíčně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 634
Jak soudy aplikují § 634
S ohledem na skutečnost, že mezi stranami sporu nedošlo k uzavření (smlouvou avizovaného) písemného dodatku ke smlouvě, jenž by stanovil výši nájemného, vycházel soud prvního stupně při určení výše nájemného z ustanovení § 634 odst. 1 obch. zák. a na základě provedeného dokazování dospěl k závěru, že žalobou požadované nájemné ve výši 500.560,- Kč je „ještě“ nižší, než činilo obvyklé nájemné v době uzavření smlouvy s přihlédnutím k povaze pronajatého dopravního prostředku.
Samotná výše úplaty pak ve smlouvě sjednána být nemusí (srov. § 634 odst. 1 obchodního zákoníku).
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem