CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI JEJICH PŘEVODECH A PŘECHODECH MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY, ÚHRADY ZA ZŘÍZENÍ PRÁVA OSOBNÍHO UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ (NÁJEM) PODLE OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU“.
Vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. · 589/1990 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
(1) Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech podle občanského zákoníku (část první), hospodářského zákoníku (část druhá) a při jejich převodech a přechodech na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt (část třetí).
(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění nebo sjednání:
a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
b) náhrady za dočasné užívání pozemků,
c) cen staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit5) z důvodů na straně vlastníka,
d) cen staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a cen pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníka.
(3) Vyhláška se nevztahuje na:
a) ceny bytů v osobním vlastnictví,3)
b) náhrady při vyvlastnění,4)
c) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,
d) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.“.
2. Za § 1 se vkládá tento text:
„ČÁST PRVNÍ
3. Nadpis oddílu sedmého zní:
4. Nadpis § 13 zní: „Nedokončené stavby“.
5. Za § 13 se vkládají § 13a a § 13b, které znějí:
Stručně
Vyhláška 589/1990 Sb. určuje, jak se zjišťují a sjednávají ceny staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech mezi československými subjekty, se zahraniční účastí nebo jinými subjekty, a dále stanovuje způsob určení úhrad za právo osobního užívání a náhrady za dočasné užívání pozemků.
Co to znamená v praxi
- Pokud kupujete nebo prodáváte stavbu, pozemek či trvalý porost, tato vyhláška určuje, jak se stanoví jejich cena.
- Vyhláška se vztahuje i na převody a přechody majetku, kde je zapojen zahraniční subjekt.
- Stanovuje se podle ní i výše úhrady, pokud zřizujete právo osobního užívání pozemku.
- Určuje také, jak se vypočítá náhrada za dočasné užívání pozemků (nájem).
Na co si dát pozor
- Vyhláška se nevztahuje na ceny bytů v osobním vlastnictví.
- Nezabývá se náhradami při vyvlastnění.
- Neřeší stanovení hodnoty základních prostředků pro účely evidence.
- Neplatí pro náhrady škod na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 1 CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI J (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 23b CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI P (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 22 CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI P (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 21 OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)§ 23 CENY PŘI PŘEVODECH STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem