Jiné stavby
Vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. · 589/1990 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Ceny staveb, které v této vyhlášce nejsou zvlášť uvedeny (např. hřbitovní architektura), se rovnají nákladům na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě stavby a v době jejího převodu nebo přechodu, po odečtení přiměřeného opotřebení.“.
6. V nadpisu oddílu dvanáctého se vypouští slova „a závěrečná“.
7. Za § 23 se doplňují část druhá a část třetí, které včetně nadpisů zní:
„ČÁST DRUHÁ
Stručně
Paragraf 13b vyhlášky 589/1990 stanovuje, že ceny staveb, které nejsou ve vyhlášce výslovně uvedeny (např. hřbitovní architektura), se určí podle nákladů na pořízení podobné stavby v daném místě a čase, snížené o opotřebení.
Co to znamená v praxi
- Pokud prodáváte nebo kupujete stavbu, která není ve vyhlášce konkrétně popsána, její cena se vypočítá jako náklady na novou, srovnatelnou stavbu.
- Od této vypočtené ceny se odečte částka odpovídající opotřebení stavby.
- Cena se stanovuje k okamžiku převodu nebo přechodu vlastnictví.
- Místo stavby ovlivňuje výpočet ceny.
Příklad
Pan Novák prodává starou kapličku na svém pozemku. Protože kaplička není ve vyhlášce přímo uvedena, její cena se určí tak, že se zjistí, kolik by stála stavba podobné kapličky dnes a na stejném místě. Od této částky se pak odečte opotřebení kapličky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 39 VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 6 Obsah informačního modelu stavby (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)§ 139b Pojmy stavebního řádu (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 16a Oceňování práva stavby (Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 )§ 123 Předčasné užívání stavby (Zákon o územním plánování a stavebním řá)