§ 18c vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Stavební povolení
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 63/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18c vyhlášky č. 63/2013 Sb. stanovuje, jaké konkrétní informace a podmínky musí obsahovat stavební povolení vydané stavebním úřadem. Stavební povolení bude vždy přesně specifikovat, jaký druh stavby se povoluje, k jakému účelu a na kterých pozemcích. (§ 18c zákona č. 63/2013 Sb., vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Stavební povolení
- Týká se: podnikatel, stavební úřad, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 63/2013 Sb.
(K § 115 stavebního zákona)
(1) Stavební povolení kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) obsahuje
a) druh a účel povolované stavby nebo její změny, u dočasné stavby dobu jejího trvání,
b) katastrální území, parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba povoluje, popřípadě číslo popisné či evidenční stavby, jejíž změna se povoluje,
c) podmínky pro provedení stavby, především z hlediska její komplexnosti a plynulosti, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, odvádění povrchových vod, úprav okolí stavby, ochrany životního prostředí, popřípadě též podmínky pro užívání stavby nebo odstranění stavby.
(2) Ve stavebním povolení se
a) zabezpečí plnění požadavků uplatněných dotčenými orgány, nejsou-li stanoveny rozhodnutími, případně požadavků vlastníků technické infrastruktury k napojení na ni,
b) uloží povinnost oznámit termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět,
c) stanoví termín dokončení stavby,
d) může za podmínek uvedených v § 122 odst. 1 stavebního zákona stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.
(3) Stavební povolení dále obsahuje podmínky, v nichž se podle potřeby stanoví
a) fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby,
b) vymezení nezbytného rozsahu staveniště,
c) předložení statických výpočtů,
d) provedení zkušebního provozu a případně podmínky pro jeho provedení.
(4) Při spojení stavebního řízení s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební povolení bude vždy přesně specifikovat, jaký druh stavby se povoluje, k jakému účelu a na kterých pozemcích.
- Povolení bude obsahovat podmínky pro samotnou výstavbu, například jak má být stavba napojena na sítě nebo jak se má chránit životní prostředí.
- Stavební úřad v povolení zajistí, aby byly splněny požadavky dotčených orgánů a stanoví termín, do kdy musí být stavba dokončena.
- V některých případech může stavební povolení vyžadovat, aby stavebník předložil statické výpočty nebo provedl zkušební provoz.
Na co si dát pozor
- Stavebník bude mít povinnost oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a identitu stavebního podnikatele.
- V některých případech může být stanoveno, že stavbu lze užívat až po získání kolaudačního souhlasu.
- Stavební úřad může stanovit fáze výstavby, které musí být úřadu oznámeny pro provedení kontrolní prohlídky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 108 Stavební řízení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 198 Platnost povolení (Zákon stavební zákon)§ 258 Opakované řízení a nové povolení (Zákon stavební zákon)§ 330 Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (Zákon stavební zákon)§ 115 Stavební povolení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)