§ 10 vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Ceny staveb nabývaných mezi občany
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 73/1964 stanoví, že ceny staveb v osobním vlastnictví zjištěné podle předchozích paragrafů jsou nejvyššími možnými cenami, pokud jde o jejich nabytí mezi občany. Pokud si dva občané sjednávají prodej a koupi stavby v osobním vlastnictví, cena sjednaná mezi nimi nesmí překročit cenu zjištěnou podle § 2 až § 9 této vyhlášky. (§ 10 zákona č. 73/1964 Sb., vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Ceny staveb v osobním vlastnictví, zjištěné podle § 2 až § 9 jsou cenami nejvyššími, jde-li o nabytí takových staveb mezi občany.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud si dva občané sjednávají prodej a koupi stavby v osobním vlastnictví, cena sjednaná mezi nimi nesmí překročit cenu zjištěnou podle § 2 až § 9 této vyhlášky.
- Vyhláška tak stanovuje cenový strop pro transakce se stavbami mezi fyzickými osobami.
- Ceny zjištěné podle § 2 až § 9 slouží jako referenční hodnota pro určení maximální možné prodejní ceny.
Na co si dát pozor
- Uvedené omezení se týká pouze transakcí "mezi občany", nikoli například mezi občanem a státem nebo právnickou osobou.
- Paragraf hovoří o "nejvyšších" cenách, což znamená, že sjednaná cena může být i nižší než cena zjištěná podle § 2 až § 9.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Ceny staveb nabývaných občany (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 10 Ceny staveb nabývaných občany (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)