§ 10 vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Ceny staveb nabývaných občany
Vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 43/1969 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 43/1969 stanovuje, že ceny staveb v osobním vlastnictví a staveb prodávaných občanům socialistickými organizacemi jsou nejvyššími cenami, pokud vyhláška nestanoví jinak. Výjimkou jsou případy, kdy vlastník nabyl stavbu po 1. červnu 1953 za vyšší cenu, pak je nejvyšší cenou prokazatelná nabývací cena snížená o opotřebení. (§ 10 zákona č. 43/1969 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Ceny staveb v osobním vlastnictví (§ 2 až § 9), jakož i staveb prodávaných socialistickými nebo jinými organizacemi občanům do osobního vlastnictví mimo rámec obvyklého hospodaření jsou cenami nejvyššími, pokud tato vyhláška nestanoví jinak (§ 10 odst. 2 a § 22).
(2) Nabyl-li vlastník stavbu v osobním vlastnictví po 1. červnu 1953 za cenu vyšší než stanovenou podle § 2 až § 9 vyhlášky, jsou nejvyšší cenou prokazatelné nabývací náklady po odečtení opotřebení podle § 2 až § 7 vyhlášky.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena, za kterou občan kupuje stavbu do osobního vlastnictví, nesmí překročit cenu stanovenou podle § 2 až § 9 této vyhlášky.
- Pokud občan koupil stavbu po 1. červnu 1953 za vyšší cenu, než jakou by stanovily § 2 až § 9, pak se tato vyšší, prokazatelná nabývací cena považuje za nejvyšší možnou cenu, ovšem sníženou o opotřebení podle § 2 až § 7.
Na co si dát pozor
- Ustanovení o nejvyšší ceně neplatí, pokud vyhláška stanoví jinak, konkrétně v § 10 odst. 2 a § 22.
- Pro stanovení nejvyšší ceny je důležité datum nabytí stavby – zda to bylo před nebo po 1. červnu 1953.
- V případě nabytí po 1. červnu 1953 se od prokazatelných nabývacích nákladů odečítá opotřebení podle § 2 až § 7.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Ceny staveb nabývaných mezi občany (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)§ 10 Ceny staveb nabývaných občany (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)