§ 9 vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Nedokončené stavby
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 73/1964 stanoví, že cena nedokončené stavby se určí jako poměr již vynaložených nákladů k celkovým předpokládaným nákladům na dokončenou stavbu, přičemž nezabudovaný stavební materiál se do vynaložených nákladů nezapočítává. Cena nedokončené stavby se nevypočítává přímo z již utracených peněz, ale z poměru dokončenosti stavby. (§ 9 zákona č. 73/1964 Sb., vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nedokončené stavby
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 73/1964 Sb.
Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena nedokončené stavby se nevypočítává přímo z již utracených peněz, ale z poměru dokončenosti stavby.
- Pro určení ceny je nutné znát celkové předpokládané náklady na dokončenou stavbu a náklady, které již byly na stavbu vynaloženy.
- Materiál, který je sice nakoupený, ale ještě není fyzicky zabudovaný do stavby, se do nákladů pro výpočet ceny nedokončené stavby nezapočítává.
Na co si dát pozor
- Je klíčové přesně stanovit předpokládané náklady na dokončení celé stavby.
- Je nutné pečlivě rozlišovat mezi náklady na zabudovaný materiál a náklady na materiál, který je pouze na staveništi, ale ještě není součástí stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 13 NEDOKONČENÉ STAVBY (Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách)§ 9 Nedokončené stavby (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 9 Nedokončené stavby (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 13 NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ K DEMOLICI (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 15 Nedokončené stavby (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)